方解除租赁协议书

方解除租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[租赁用途]。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施设备的具体描述1.租赁房屋：租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内部装修情况为[装修描述，如墙面、地面、门窗等情况]，房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、空调设备等]。2.设施设备：乙方在租赁期间使用的甲方提供的设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称、规格型号、数量等]，乙方应确保在租赁期间妥善使用和保管，不得擅自损坏或拆除。二、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用，并要求乙方按照约定履行义务。甲方应按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续，并提供必要的证明文件。甲方应保证租赁房屋及相关设施设备符合法律法规规定的安全使用标准，在租赁期间对房屋及设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，并在符合约定的情况下提前解除租赁合同。乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋及相关设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理租赁房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方在租赁期间应遵守法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及相关设施设备。三、租金及费用结算1.租金：乙方已支付至[具体日期]的租金，双方确认该部分租金已结清，无需再作调整。2.其他费用：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、押金退还事宜甲方应在乙方按照本协议约定腾空租赁房屋并交还甲方，且乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或损坏房屋及相关设施设备的情况，甲方有权根据实际损失扣除相应押金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续或提供必要证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定腾空租赁房屋、交还房屋及相关设施设备或未按时结清费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议的内容及履行情况。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：