土地两个合同范本

土地两个合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），并愿意将其部分权益出让给乙方；乙方基于对该土地的了解和需求，愿意受让甲方出让的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及出让权益描述（一）土地位置及现状该土地位于[土地详细地址]，东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地现状为[土地现有状况，如平整、有附着物等详细说明]。（二）出让权益内容1.甲方出让给乙方在该土地上[具体权益内容，例如一定期限内的使用权、特定区域的开发权等详细说明]。2.乙方在受让权益范围内，有权按照本合同约定的用途和方式使用土地，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地出让费用。对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。2.义务保证对出让给乙方的土地权益拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与受让权益相关的手续，如提供必要的文件、证明等，确保乙方能够顺利行使受让权益。在本合同履行期间，不得干扰乙方正常使用土地，不得擅自收回出让给乙方的权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，在受让权益范围内合法使用土地。有权要求甲方履行协助办理相关手续的义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地出让费用。严格按照国家法律法规及本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地。在使用土地过程中，应保护土地及周边环境，不得从事任何损害土地及相邻关系人利益的行为。三、土地出让费用及支付方式（一）出让费用金额乙方应向甲方支付的土地出让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付出让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余出让费用人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。（三）费用调整如因国家政策调整、土地市场价格波动等不可抗力因素导致土地出让费用需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议进行明确。四、土地使用期限及终止（一）使用期限乙方受让权益的使用期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）期限终止1.在使用期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.若出现下列情形之一，本合同提前终止：乙方未按照本合同约定支付出让费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。乙方擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地，经甲方制止后仍不改正的。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地灭失或无法使用的。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，如存在权属纠纷导致乙方无法正常行使受让权益，甲方应退还乙方已支付的全部出让费用，并按照出让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因未能协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照出让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地的，甲方有权解除本合同，收回出让给乙方的权益，乙方已支付的出让费用不予退还，同时乙方应按照出让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与转让1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），并愿意将其另一部分权益出让给乙方；乙方基于对该土地的进一步需求，愿意受让甲方出让的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及出让权益描述（一）土地位置及现状该土地位于[土地详细地址]，东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地现状为[土地现有状况，如平整、有附着物等详细说明]。（二）出让权益内容1.甲方出让给乙方在该土地上[具体权益内容，例如一定期限内的租赁权、特定区域的经营权等详细说明]。2.乙方在受让权益范围内，有权按照本合同约定的用途和方式使用土地，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地出让费用。对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。2.义务保证对出让给乙方的土地权益拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与受让权益相关的手续，如提供必要的文件、证明等，确保乙方能够顺利行使受让权益。在本合同履行期间，不得干扰乙方正常使用土地，不得擅自收回出让给乙方的权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，在受让权益范围内合法使用土地。有权要求甲方履行协助办理相关手续的义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地出让费用。严格按照国家法律法规及本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地。在使用土地过程中，应保护土地及周边环境，不得从事任何损害土地及相邻关系人利益的行为。三、土地出让费用及支付方式（一）出让费用金额乙方应向甲方支付的土地出让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付出让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余出让费用人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。（三）费用调整如因国家政策调整、土地市场价格波动等不可抗力因素导致土地出让费用需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议进行明确。四、土地使用期限及终止（一）使用期限乙方受让权益的使用期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）期限终止1.在使用期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.若出现下列情形之一，本合同提前终止：乙方未按照本合同约定支付出让费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。乙方擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地，经甲方制止后仍不改正的。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地灭失或无法使用的。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，如存在权属纠纷导致乙方无法正常行使受让权益，甲方应退还乙方已支付的全部出让费用，并按照出让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因未能协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照出让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途或超出受让权益范围使用土地的，甲方有权解除本合同，收回出让给乙方的权益，乙方已支付的出让费用不予退还，同时乙方应按照出让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有