按揭服务协议书

按揭服务协议书甲方（按揭服务方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有通过按揭方式购买房产的需求，甲方具备为乙方提供按揭贷款相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供按揭贷款服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容甲方为乙方提供全程按揭贷款服务，包括但不限于协助乙方收集、整理贷款所需资料，向贷款银行或其他金融机构推荐乙方的贷款申请，协助乙方与贷款机构进行沟通、谈判，跟进贷款审批流程，协助乙方办理贷款相关手续等，直至乙方成功获得按揭贷款并完成相关款项的支付。（二）标的物描述乙方拟购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房屋总价为人民币[X]元。该房产的开发商为[开发商名称]，预售许可证号为[预售许可证编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致贷款申请无法通过或产生不利后果时，有权要求乙方承担相应责任并赔偿损失。有权对乙方的贷款申请进展情况进行跟踪和监督，根据实际情况提出合理建议和要求。2.义务按照法律法规及金融机构的要求，为乙方提供专业、全面、准确的按揭贷款咨询服务，确保乙方充分了解贷款政策、流程及相关风险。严格按照约定的时间和方式，协助乙方完成各项贷款手续的办理，积极与贷款机构沟通协调，争取尽快获得贷款审批通过。对乙方提供的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在贷款申请过程中，如发现乙方存在不符合贷款条件或可能影响贷款审批的情况，应及时告知乙方并提供合理的解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供按揭贷款服务。有权对甲方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方未按照协议约定履行义务导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向甲方如实提供与贷款申请相关的所有信息，包括但不限于个人身份信息、收入情况、资产状况、购房合同等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照甲方的要求和贷款机构的规定，及时配合甲方完成各项贷款手续的办理，如签署相关文件、缴纳费用、提供补充资料等。按照本协议约定向甲方支付服务费用。在贷款审批通过后，按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，如因自身原因导致逾期还款，应承担相应的违约责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付按揭贷款服务费用，费用金额为人民币[X]元。该费用涵盖了甲方为乙方提供按揭贷款服务的全部成本及合理利润，包括但不限于咨询费、手续费、文件整理费、沟通协调费等。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在贷款申请成功获批且乙方与贷款机构签订贷款合同后，乙方应向甲方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定履行服务义务，导致乙方未能按时获得贷款或贷款申请未通过，甲方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反保密义务，泄露乙方信息的，应立即采取措施消除影响，并向乙方支付人民币[X]元的违约金。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照协议约定向甲方支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付全部服务费用及逾期违约金。2.乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实，导致贷款申请无法通过或产生其他不利后果的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方为乙方贷款申请所投入的人力、物力成本，以及可能面临的贷款机构的罚款、赔偿等费用。3.乙方未按照甲方要求或贷款机构规定配合办理贷款手续，导致贷款申请延误或无法通过的，乙方应承担相应责任，甲方有权按照本协议约定收取服务费用，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及协议约定处理善后事宜，已支付的服务费用按照实际服务情况进行结算。（二）协议生效与终止1.本协议自