医院养老战略合作协议书

医院养老战略合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗养老集团股份有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张XX

甲方联系方式：010-XXXXXXX（工作电话），138-XXXXXXX（个人手机），zhangxx@（电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康养老服务有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX中心XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李XX

乙方联系方式：021-XXXXXXX（工作电话），139-XXXXXXX（个人手机），lixx@（电子邮箱）

**协议简介**

本协议由甲方XX医疗养老集团股份有限公司与乙方XX健康养老服务有限公司（以下简称“双方”）于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订。甲方作为国内领先的综合医疗与养老服务提供商，依托其先进的医疗技术、丰富的管理经验和广泛的医疗服务网络，致力于构建高品质、可持续发展的养老服务体系。乙方作为专业的健康养老服务运营商，拥有成熟的养老机构运营管理经验、专业的服务团队和完善的配套设施，专注于为中老年群体提供全方位的健康照护与生活服务。

基于双方在医疗养老领域的资源优势与战略协同需求，甲方拟通过租赁或合作方式获取乙方具备优质医疗与养老服务能力的养老设施，并委托乙方提供专业的运营管理服务，以满足日益增长的养老市场需求，提升双方在养老服务领域的综合竞争力。乙方亦希望通过与甲方的合作，拓展医疗服务范围，优化资源配置，实现双方的互利共赢。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就医院养老战略合作事宜达成如下共识，并签署本协议。

本协议的签订，标志着双方在医疗养老领域的深度合作正式启动，通过整合医疗资源与养老服务能力，共同打造集医疗、康复、护理、生活照料于一体的综合性养老服务平台，为老年人提供更安全、更便捷、更人性化的养老解决方案。协议的履行将有助于推动双方业务模式的创新升级，提升市场竞争力，并为老年人创造更高品质的晚年生活。双方均将严格遵守本协议约定，确保合作项目的顺利实施，并致力于实现长期稳定的战略伙伴关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了促进甲方与乙方在医疗养老服务领域的深度战略合作，通过整合双方资源，共同打造高品质、专业化的养老服务平台，满足社会日益增长的养老需求。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方根据本协议约定，享有对乙方提供的养老设施进行租赁或合作经营的权利，并委托乙方提供全面的养老服务管理；2.乙方根据本协议约定，有权在甲方提供的养老设施内，按照协议约定的标准和模式，开展医疗护理、康复保健、生活照料、文化娱乐等多元化养老服务；3.双方共同推动医疗养老服务体系的创新，包括服务模式优化、技术应用升级、人才培养合作等，以提升养老服务的专业性和可持续性；4.双方合作开发养老相关产品或服务项目，如健康管理计划、老年康复项目、长期护理保险等，并共同市场推广。本协议旨在通过双方的有效合作，实现资源共享、优势互补，共同推动医疗养老服务行业的发展。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：“医疗养老服务”是指为老年人提供的一系列服务，包括但不限于医疗服务、康复护理、生活照料、精神慰藉、文化娱乐等服务；“养老设施”是指乙方用于提供养老服务的场所和设施，包括但不限于居住区、医疗区、康复区、活动区等；“服务团队”是指乙方负责提供养老服务的专业人员，包括医生、护士、康复师、护理员、营养师等；“服务标准”是指乙方提供养老服务应遵守的技术规范、服务流程和质量要求；“合作期限”是指本协议约定的双方合作的有效期限；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

甲方权利：

（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方的养老设施进行租赁或合作经营，并要求乙方按照约定的服务标准提供医疗养老服务。

（2）甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方及时整改不符合约定标准的服务问题。

（3）甲方有权获取乙方提供的医疗服务数据、运营报告等相关信息，以评估服务效果和合作绩效。

（4）甲方有权在协议框架内，根据市场需求调整合作内容或服务范围，并要求乙方配合实施。

甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定，按时足额支付租赁费用或合作收益，并遵守相关的支付条件。

（2）甲方应提供必要的场地支持和基础设施保障，确保乙方能够顺利开展养老服务。

（3）甲方应协助乙方办理相关的医疗执业许可、养老服务资质等行政审批手续，并提供必要的政策支持。

（4）甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，未经乙方同意，不得泄露或用于协议以外的用途。

**2.乙方的权利与义务**

乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定，在甲方提供的养老设施内，自主开展医疗养老服务，并享有服务收益。

（2）乙方有权根据医疗养老服务的实际需求，配备必要的服务团队和设施设备，并要求甲方提供必要的支持和配合。

（3）乙方有权制定并实施医疗养老服务标准，并要求甲方对服务质量进行监督和评估。

（4）乙方有权在协议框架内，根据市场变化和服务需求，提出服务优化方案或合作调整建议，并要求甲方协商处理。

乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，提供符合国家法律法规和行业标准的医疗养老服务，并确保服务安全和质量。

（2）乙方应建立完善的服务管理体系，包括服务流程、应急预案、人员培训等，并定期向甲方汇报服务情况。

（3）乙方应配备专业的服务团队，确保医疗护理、康复保健、生活照料等服务的专业性和连续性，并接受甲方的监督和检查。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密和合法权益，未经甲方同意，不得泄露或用于协议以外的用途。

（5）乙方应遵守医疗养老服务的相关法律法规，包括医疗执业规范、养老服务标准、数据安全管理等，并承担相应的法律责任。

（6）乙方应积极配合甲方开展医疗养老服务创新，包括服务模式优化、技术应用升级、人才培养合作等，并共同推动合作项目的落地实施。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方根据本协议约定向乙方支付的费用包括但不限于以下内容：1.养老设施租赁费用：甲方应按照本协议约定的租赁面积、租赁期限及租金标准，每月向乙方支付租赁费用。具体租金标准为人民币XX元/平方米/月，每年递增X%。支付方式为银行转账，甲方应在每月X日前将当月租赁费用支付至乙方指定的银行账户。2.服务收益分成：对于双方合作开发的医疗养老服务项目，甲方应按照项目收益的XX%向乙方支付分成费用。收益结算周期为每月/每季度，甲方应在结算周期结束后X日内将分成费用支付至乙方指定的银行账户。3.其他费用：如因本协议履行需要产生的装修、设备购置等费用，由甲方承担XX%，乙方承担XX%，双方应于费用发生后的X日内共同确认并支付。甲方应按照本协议约定的支付时间和金额，按时足额支付各项费用，逾期支付应按日向乙方支付逾期付款金额X%的违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。在本协议履行期间，双方应按照以下关键时间节点履行义务：1.甲方应在协议签订后X日内完成对乙方养老设施的初步验收，并支付首期租赁费用。2.乙方应在协议生效后X日内完成服务团队的组建和设施设备的调试，并正式开始提供医疗养老服务。3.双方应每月/每季度召开合作会议，讨论服务进展、存在问题及改进方案。4.本协议约定的各项费用应按照第四条约定的期限支付，任何一方不得无故拖延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

甲方未按时足额支付租赁费用或服务收益分成，应按日向乙方支付逾期付款金额X%的违约金，并承担乙方因此产生的追索费用。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的经济损失，包括但不限于设施空置损失、市场机会损失等。若甲方因自身原因导致合作项目未能按计划推进，应承担相应的项目损失，并赔偿乙方已投入的成本费用。甲方违反本协议关于设施使用范围的约定，擅自改变养老服务用途，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并恢复原状；若无法恢复原状，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方泄露乙方商业秘密或违反保密义务，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并承担相应的法律责任。

**2.乙方违约责任**

乙方未按照约定提供符合标准的医疗养老服务，导致服务对象受到损害，应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费、精神损害抚慰金等。乙方服务团队资质不符合要求或服务过程中存在重大过失，造成甲方或服务对象损失的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担全部赔偿责任。乙方未按时支付应得的服务收益分成，应按日向甲方支付逾期付款金额X%的违约金，并承担甲方因此产生的追索费用。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。乙方违反本协议关于服务标准或应急方案的约定，导致合作项目失败或产生不良社会影响的，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担相应的整改费用和声誉损失赔偿。乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担相应的法律责任。

**3.违约金上限与调整**

本协议约定的违约金上限为人民币XX万元。若实际损失超过违约金金额，违约方应赔偿全部实际损失。双方可根据合作进展及市场变化，在本协议履行期间协商调整违约金比例或金额。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担协议解除后的善后处理费用。双方应就违约行为及时协商解决，避免因违约产生的连锁反应，造成更大损失。对于因不可抗力导致的违约，双方应根据实际情况减免违约责任，并协商后续履行方案。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、税收政策调整等；以及疫情爆发、大规模传染病传播等公共卫生事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行造成实质性障碍。

2.责任免除：双方任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，但应通过合理措施减少损失扩大。任何一方不得利用不可抗力事件规避本协议约定的责任或损害对方利益。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在X日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解员应在X日内提出调解方案。双方应遵守调解协议的约定，如调解失败，本协议争议解决方式按以下约定执行。

3.仲裁解决：对于本协议中未约定或协商不成的争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地/乙方所在地/协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地/乙方所在地/协议签订地的人民法院。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.争议选择：本协议争议解决方式为优先协商，协商不成则优先调解，调解不成则提交仲裁/诉讼。双方应在争议发生后X日内明确选择争议解决方式，逾期未选择的，视为同意按本条约定顺序处理。任何一方不得以仲裁/诉讼方式解决本协议约定通过其他方式解决的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原协议的效力，受让人应承担与转让方同等的责任。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三