委托经纪合同范本

委托经纪合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有[具体委托事项描述]的需求，乙方具备从事相关经纪业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务详细说明（一）委托事项甲方委托乙方作为其[具体委托事项，如房产买卖经纪、商业项目招商经纪等]的经纪人，为甲方提供与该委托事项相关的一系列经纪服务，包括但不限于信息收集、交易撮合、合同拟定、协助办理相关手续等。（二）标的物或服务详细描述1.房产买卖经纪若委托事项为房产买卖经纪，标的物为位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]的房产。该房产附带[车位/储藏室等附属设施情况说明]。房产现状描述：房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等]，是否存在租赁情况[如有，详细说明租赁期限、租金等情况]，是否存在抵押等权利受限情况[如有，说明抵押权人、抵押金额等]。2.商业项目招商经纪若委托事项为商业项目招商经纪，服务对象为甲方拥有的位于[商业项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米的商业项目。该项目规划用途为[购物中心/写字楼等]，目前项目进度为[已建成/在建等具体情况]。项目配套设施情况：周边交通状况[公交站点、地铁站等距离及线路情况]、周边配套商业情况[相邻商业业态、人流量等]、项目内部配套设施[停车场规模、电梯数量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方经纪服务的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改进或更换服务人员。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与第三方达成交易。2.义务向乙方提供与委托事项相关的真实准确的信息资料，包括但不限于身份证明、标的物详细情况介绍、交易要求等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用。积极配合乙方开展经纪服务工作，根据乙方要求提供必要的协助和支持，如参加谈判、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经纪服务费用。在经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。根据甲方委托事项及实际情况，自主选择合适的经纪服务方式和手段，但应确保服务行为符合法律法规及行业规范。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供经纪服务。以专业、勤勉、尽责的态度为甲方开展经纪服务工作，积极履行信息收集、交易撮合等义务，尽力促成甲方委托事项的实现。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报经纪服务进展情况，及时反馈相关信息和问题，并根据甲方要求提供合理的建议和解决方案。三、经纪服务费用及支付方式（一）经纪服务费用1.经双方协商一致，本次经纪服务费用为人民币[具体金额]元。2.上述费用为固定费用，不因任何因素调整，但因甲方原因导致委托事项变更或终止，致使乙方已付出的合理成本增加的，甲方应根据乙方实际增加的成本另行支付费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付经纪服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。2.在乙方促成甲方与第三方达成交易，并协助甲方完成相关手续后[具体时间节点]，甲方应向乙方支付剩余经纪服务费用，即人民币[剩余金额]元。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或拒绝配合乙方开展经纪服务工作，导致乙方无法完成委托事项或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括乙方已付出的成本、预期可得利益损失等。3.若甲方未经乙方同意，擅自与乙方介绍的第三方直接达成交易或通过其他途径规避乙方服务而完成委托事项的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付经纪服务费用，并承担违约责任，违约金金额为本合同约定经纪服务费用的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行经纪服务义务，导致甲方委托事项无法完成或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括甲方已付出的成本、预期可得利益损失等。同时，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定经纪服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方产生其他法律纠纷的，乙方应负责处理并承担相应法律责任。3.若乙方在经纪服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，致使本合同无效或可撤销的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，协商不成的，可以根据法律法规规定解除本合同或部分条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在委托事项完成前，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应根据已履行情况结算费用，多退少补。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之