拆除飘窗协议书

拆除飘窗协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋内的飘窗进行拆除，乙方具备拆除飘窗的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除飘窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除飘窗的位置：甲方位于[房屋详细地址]房屋内的[具体房间]的飘窗。2.飘窗现状：该飘窗为[材质说明，如铝合金材质、木质框架等]结构，整体状况[描述飘窗有无损坏、变形等情况]。3.拆除要求：乙方应按照甲方要求，安全、彻底地拆除飘窗，拆除过程中尽量减少对周边墙体、地面及其他设施的损坏。拆除后的飘窗材料应按照甲方指定方式进行处理，如清运至指定地点或由甲方自行处理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除飘窗的工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除飘窗所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋户型图、飘窗位置示意图等，以便乙方准确了解拆除工作要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协助乙方办理与拆除飘窗相关的手续（如物业审批等），提供必要的协助和便利条件。在乙方进入房屋进行拆除工作前，确保房屋内物品已妥善安置或腾空，避免因拆除工作造成甲方物品损坏或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事拆除飘窗工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合相关安全规范和质量标准。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。在拆除过程中严格按照计划和措施进行操作，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除工作所需设备、工具及材料的采购、运输和使用，并承担相应费用。设备、工具及材料应符合国家安全标准和拆除工作要求。在拆除飘窗过程中，采取有效的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应及时清理干净，恢复原状。对拆除工作过程中可能出现的安全事故承担全部责任，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：双方经协商确定，本次拆除飘窗的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成飘窗拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，将款项支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应安排人员进场施工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成飘窗拆除工作并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整：如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准飘窗拆除彻底，无残留部分，拆除后的墙体、地面等应保持基本完好，无明显损坏。拆除后的场地清理干净，无建筑垃圾残留。拆除工作符合国家及地方关于建筑拆除的相关安全规范和质量标准。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收由甲方自行组织或委托第三方专业机构进行。如甲方委托第三方验收，相关费用由[承担方]承担。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拆除工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准。如因返工导致工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方返工仍无法达到标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。乙方还应负责处理事故后续事宜，消除事故影响。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章