拆除清工协议书

拆除清工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除工程需要进行清工处理，乙方具备相关拆除清工服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除清工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.拆除地点：[详细地址]2.拆除对象：[具体建筑物名称或区域，如某栋房屋的室内装修部分，包括墙面、地面、天花板的装饰材料；或者某工厂的特定生产设备区域等]拆除范围内涉及的所有附属设施，如门窗、水电线路、管道等。（二）清工内容1.拆除工作：使用专业工具和设备，对拆除范围内的各类建筑材料、装饰构件等进行拆除作业。拆除过程中应尽量避免对周边环境和未拆除部分造成损坏。拆除后的建筑垃圾应分类堆放，便于后续清运处理。2.清理工作：将拆除后的建筑垃圾及时清理出拆除现场，运至甲方指定的垃圾堆放地点。对拆除现场进行清扫，确保现场无残留建筑垃圾、杂物等，达到基本整洁的状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除清工工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成工作并验收合格后，有权拒绝支付任何不符合协议约定的费用。2.义务：向乙方提供拆除清工工作所需的相关资料，包括但不限于拆除区域的原始建筑图纸、设施布局图等，以便乙方准确了解拆除范围和要求。在拆除清工工作开始前，负责协调处理与拆除现场相关的各种关系，确保乙方能够顺利开展工作，如解决相邻关系纠纷、办理必要的施工许可等（若有需要）。按照协议约定的时间和方式向乙方支付费用。为乙方的拆除清工工作提供必要的协助，如提供临时水电接入点等（若有需要）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在拆除清工工作过程中，有权根据实际情况与甲方协商调整工作方案，但应确保不影响拆除清工工作的质量和进度，并及时通知甲方。2.义务：具备从事拆除清工工作所需的专业资质和人员，确保拆除清工工作符合国家相关法律法规和行业标准要求。自行配备拆除清工工作所需的工具、设备、安全防护用品等，并保证其性能良好、符合安全标准。严格按照本协议约定的拆除范围、清工内容、工作时间和质量要求进行施工，确保拆除清工工作的质量和安全。在拆除清工工作过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和拆除现场周边环境的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，在拆除清工工作中尽量减少粉尘、噪音等污染，对产生的建筑垃圾进行合理分类和处理，避免对环境造成二次污染。在拆除清工工作完成后，负责清理拆除现场，确保现场达到本协议约定的整洁标准，并将清理情况告知甲方。定期向甲方汇报拆除清工工作的进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。按照国家相关法律法规和税务规定，向甲方提供合法有效的发票。三、费用及支付方式（一）费用标准本拆除清工服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除清工工作完成[X]%时，经甲方现场检查确认后，甲方向乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除清工工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方验收合格后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付剩余款项且不承担任何违约责任。四、工作时间及工期（一）工作时间乙方应根据甲方的要求，合理安排工作时间，原则上每日工作时间为[具体工作时间段，如上午8:0012:00，下午14:0018:00]，但应根据实际拆除清工工作进度和甲方的特殊要求进行适当调整。在工作过程中，乙方应尽量减少对周边居民和单位正常生活、工作的影响。（二）工期本拆除清工工作自协议签订且甲方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[X]天。乙方应在预计工期内完成全部拆除清工工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。如乙方未能在预计工期内完成工作，每逾期一天，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因或不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致乙方无法正常施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应采取合理措施尽量减少因延误造成的损失，并在不可抗力因素消除后尽快恢复施工。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的拆除范围、清工内容进行施工，确保拆除清工工作的质量。拆除后的现场应达到以下标准：1.拆除范围内的各类建筑材料、装饰构件等应全部拆除干净，无残留。2.建筑垃圾应分类堆放整齐，便于清运。3....（二）验收1.过程验收：在拆除清工工作过程中，甲方有权随时对乙方的工作进行检查和验收。乙方应积极配合甲方的验收工作，提供必要的资料和说明。如甲方发现乙方的工作不符合质量标准，有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方要求的时间内完成整改，直至达到质量标准为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。2.竣工验收：拆除清工工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改后仍不合格的，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、清工内容、工作时间、质量要求等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的时间内完成整改，直至达到协议要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除清工工作，每逾期一天，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除清工工作过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚等，乙方应负责处理并承担全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自将拆除清工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限