拆除承包协议书

拆除承包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除承包服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物名称]，该标的物占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。2.拆除范围拆除范围涵盖[详细说明拆除的具体部位和内容，如建筑物的基础、墙体、屋顶、门窗、室内外装修等各个部分]。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到[具体的场地清理标准，如无建筑垃圾残留、地面平整等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除工作的质量和安全进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆除承包费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入拆除现场等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除承包费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除作业计划和人员、设备。2.义务具备从事拆除承包业务所需的资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和环保设施，确保拆除工作安全、高效、环保进行。施工人员应具备相应的从业资格证书。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行施工。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、进度计划等内容。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘察，制定安全防范措施，设置明显的安全警示标志，防止发生安全事故。负责拆除过程中的安全管理工作，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运至指定地点，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，按照本协议约定的标准对拆除场地进行清理平整，并向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频等资料。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，对提出的问题及时进行整改，直至符合要求。三．拆除承包费用及支付方式1.拆除承包费用经双方协商，本次拆除承包费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或双方协商一致。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全、环保等要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的标准清理拆除场地，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，