拆除公司协议书

拆除公司协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[拆除公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关建筑物、构筑物及设施等的需求，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称、构筑物名称或设施名称等详细信息]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内外装修等。具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准，并形成书面记录作为本协议附件。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关安全、环保等标准和规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的废弃物（如建筑垃圾、废旧材料等）应按照甲方指定的地点或环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供拆除范围内的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除对象的具体情况。按照本协议约定向乙方支付拆除服务费用。负责协调拆除现场周边关系，为乙方拆除工作提供必要的便利条件，如协助办理相关拆除手续等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除服务费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照规定进行安全教育培训。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量达到国家及地方相关标准和甲方要求。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案组织实施。在拆除过程中，如发现拆除范围内存在未告知乙方的危险物品、特殊结构或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。在甲方妥善处理后，方可继续施工。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因乙方原因造成的安全事故责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等，并应及时采取措施进行救援和处理，减少损失扩大。同时，应按照相关法律法规规定向有关部门报告事故情况。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除工作结束后，按照环保要求对拆除现场进行生态恢复或绿化等工作（如需要）。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将废弃物运至指定地点妥善处理，并向甲方提交拆除工作完成报告，经甲方验收合格后，办理相关交接手续。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理相关手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应承担因逾期完工给甲方造成的全部损失。若乙方拆除工作质量不符合国家及地方相关标准和甲方要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[质量不合格赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方在拆除过程中违反环境保护规定，受到相关部门处罚或给周边环境造成污染和破坏的，乙方应承担全部法律责任和治理费用，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章