拆迁款解协议书

拆迁款解协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁，乙方作为专业法律人士，为甲方提供关于拆迁款相关法律事务的咨询、协助谈判及解决方案制定等服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁项目详情本次拆迁项目由[拆迁实施主体名称]负责实施，拆迁范围涵盖甲方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施。该房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。2.乙方服务内容乙方将运用其二十年法律行业工作经验，为甲方提供以下专业服务：法律咨询：解答甲方关于拆迁款相关的法律法规问题，包括但不限于拆迁程序合法性、补偿标准依据、甲方应享有的权益等。协助谈判：代表甲方与拆迁实施主体及相关部门进行谈判，争取合理、公平的拆迁补偿款。在谈判过程中，依据法律法规及甲方实际情况，为甲方制定谈判策略，维护甲方合法权益。解决方案制定：根据拆迁项目的具体情况和甲方需求，制定全面、可行的拆迁款解决方案。方案内容包括但不限于拆迁补偿款的组成部分（如房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等）、争取补偿款的途径和方法、应对可能出现的法律风险及解决措施等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业法律服务。对乙方提供的服务内容、工作进展及结果有知情权，有权要求乙方及时、准确地向其反馈相关信息。在拆迁款谈判及解决方案实施过程中，有权根据自身意愿提出意见和建议，并要求乙方予以充分考虑。2.义务向乙方如实提供与拆迁款相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、房屋建造及装修情况、与拆迁相关的前期沟通记录等。所提供信息应真实、准确、完整，否则因信息不实导致的不利后果由甲方自行承担。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的文件资料及协助办理相关手续。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及配合工作。根据本协议约定及实际工作情况，收取相应的服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展服务工作，制定合理的工作方案和策略。2.义务严格遵守法律法规及职业道德规范，为甲方提供专业、尽职、高效的法律服务。定期向甲方汇报工作进展情况，及时解答甲方提出的问题，根据甲方意见和建议合理调整工作方案。在服务过程中，妥善保管甲方提供的所有文件资料，不得泄露甲方隐私及商业秘密。未经甲方书面同意，不得将甲方信息用于与本协议无关的其他用途。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于法律咨询费、谈判差旅费、文件资料制作费等。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与拆迁实施主体达成初步拆迁款补偿意向后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在拆迁款全部支付至甲方指定账户后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作期限乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始为甲方提供服务，并根据拆迁项目实际进展情况，在合理期限内完成各项服务工作，直至协助甲方妥善解决拆迁款相关问题。如因不可抗力或拆迁项目特殊情况导致工作期限延长，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的工作期限。五、保密条款1.双方应对在服务过程中知悉对方的商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成经济损失的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合法律法规及专业要求，乙方应负责采取补救措施或重新提供服务。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应采取措施消除泄密行为造成的不良影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期