拆迁拓宽协议书

拆迁拓宽协议书甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]需要，对乙方位于[标的物具体位置]的房屋及相关土地进行拆迁拓宽，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁拓宽事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[标的物具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋内包含[详细列举房屋内附属设施，如装修情况、水电设施、门窗等]。2.土地情况房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对乙方房屋及相关土地进行拆迁拓宽操作。有权要求乙方提供与拆迁拓宽相关的房屋产权证明、土地使用证明等资料。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁拓宽过程中所需的相关审批手续，确保拆迁拓宽行为合法合规。在拆迁拓宽过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。拆迁拓宽完成后，按照约定对乙方进行安置或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照约定的时间、方式和标准履行义务。在拆迁拓宽过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为符合本协议约定及法律法规规定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及土地相关资料，配合甲方办理拆迁拓宽所需的各项手续。在拆迁拓宽通知规定的时间内，腾空房屋，将房屋及相关附属设施完好地交付给甲方进行拆除。协助甲方处理拆迁拓宽过程中可能出现的与周边居民、单位等的协调事宜。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，并根据相关评估机构的评估结果，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方前期准备工作及安置费用等。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆迁拓宽工作全部完成，且相关手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、安置方式及标准1.安置方式产权调换：甲方将位于[安置房屋具体位置]的[X]套房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积共计[X]平方米，户型为[具体户型，如两室一厅、三室两厅等]。货币安置：甲方按照本协议约定的拆迁补偿款总额向乙方支付货币补偿，由乙方自行解决安置问题。2.安置标准房屋质量标准：安置房屋应符合国家及地方现行的房屋建筑质量标准，具备合法的产权手续。配套设施标准：安置房屋所在小区应具备完善的配套设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水、绿化、物业管理等。五、拆迁拓宽时间及进度要求1.拆迁拓宽时间本协议签订之日起[X]日内，甲方应开始进行拆迁拓宽的准备工作，包括但不限于办理相关审批手续、制定拆迁方案等。拆迁拓宽工作应在[开始日期]至[结束日期]内完成，具体日期以双方另行协商确定并书面通知为准。2.进度要求在拆迁拓宽过程中，甲方应按照以下进度节点推进工作：在[具体日期1]前，完成房屋内物品的清点登记工作。在[具体日期2]前，完成房屋主体结构的拆除工作。在[具体日期3]前，完成土地平整及拓宽工作。在[具体日期4]前，完成拆迁拓宽后的场地清理及恢复工作。乙方应积极配合甲方的工作进度要求，按照甲方通知的时间节点完成相应的腾空房屋、搬迁等工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间、进度要求完成拆迁拓宽工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁拓宽过程中，因自身原因造成乙方房屋及附属设施损坏或灭失的，应按照损失的实际价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及土地相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁拓宽过程中，阻碍甲方正常施工或干扰周边居民、单位等，影响拆迁拓宽工作顺利进行的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，