拆墙协议书样本

拆墙协议书样本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的墙体（以下简称“标的物”），乙方具备拆除墙体的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体的位置：位于[具体地址]，详细描述墙体所在的建筑物、楼层、房间等具体位置信息。2.拆除墙体的范围：明确需要拆除的墙体的长度、高度、厚度等尺寸，以及是否包括与之相连的附属结构或装饰部分。例如，拆除的墙体为[X]米长，[X]米高[X]厘米厚的非承重墙，墙体表面附着的瓷砖需一并拆除。3.拆除墙体的材质：说明墙体的材质构成，如砖墙、混凝土墙等，以便乙方根据材质特点制定合理的拆除方案。例如，该墙体为砖砌结构，内部有少量钢筋加固。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成墙体拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、墙体结构说明等，以便乙方了解墙体情况，制定拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向物业管理部门报备、申请临时施工许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作期间，负责协调与周边居民、单位等的关系，避免因拆除工作引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权按照方案进行拆除工作，但拆除方案需经甲方书面认可。2.义务具备从事墙体拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作安全、规范进行。按照经甲方认可的拆除方案进行拆除工作，在拆除过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护围挡等，确保拆除工作不对周边人员和建筑物造成损害。在拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除产生的数据、垃圾等清理运走，保持现场整洁。对拆除过程中发现的墙体结构异常等情况及时通知甲方，并根据甲方要求提供相关解决方案。在拆除工作期间，遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，因乙方原因导致发生安全事故或违法行为的，由乙方承担全部责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次墙体拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工作时间及期限1.拆除工作时间：乙方应在甲方预付款到账后[X]日内开始拆除工作，并按照甲方要求的时间进行施工。拆除工作应在正常工作时间内进行，如需在非工作时间施工，乙方应提前通知甲方并经甲方同意。2.拆除工作期限：乙方应在开始拆除工作后的[X]个工作日内完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除的墙体应符合国家相关建筑拆除规范和标准，拆除后的现场应清理干净，无残留建筑垃圾和杂物，墙体拆除后的结构应安全稳定，不影响建筑物的整体结构安全。2.验收拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本协议约定的质量标准执行，验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延拆除工作期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未在约定的期限内完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿整改直至符合标准，如因乙方整改后仍不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中因自身原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式