拆墙恢复协议书

拆墙恢复协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]房屋内的部分墙体进行拆除，并在后续恢复原状，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙及恢复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围乙方负责拆除甲方指定的位于[房屋地址]内的[具体墙体位置及尺寸，例如：客厅与卧室之间的隔断墙，长为[X]米，高为[X]米]墙体。该墙体拆除工作应在确保不影响房屋整体结构安全的前提下进行。2.恢复墙体要求拆除工作完成后，乙方需按照甲方要求及原有墙体的结构、材质、外观等进行恢复。恢复后的墙体应具备与原墙体相同的强度、稳定性和美观度。恢复墙体所使用的材料应符合国家相关质量标准，并经甲方认可。3.其他服务内容乙方还需负责拆除过程中产生的垃圾清理及运输工作，确保施工现场在拆除工作完成后保持整洁。同时，在恢复墙体过程中，乙方应采取必要措施保护房屋内的其他设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙及恢复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成拆墙及恢复工作。2.义务向乙方提供拆墙及恢复工作所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸等，以便乙方了解墙体结构及恢复要求。协助乙方办理拆墙施工过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方提供必要协助的情况下，有权按照本协议约定的标准和要求进行拆墙及恢复工作。2.义务乙方应具备从事拆墙及墙体恢复工作所需的资质和专业技能，确保施工过程符合相关法律法规及安全规范要求。严格按照本协议约定的拆除墙体范围、恢复墙体要求及其他服务内容进行施工，确保施工质量。在施工前，制定详细的施工方案并提交甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。施工过程中，如遇特殊情况需要变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。安排专业的施工人员进行作业，施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。在施工过程中采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报拆墙及恢复工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在拆墙及恢复工作完成后，负责清理施工现场，将拆除产生的垃圾运至指定地点妥善处理。对拆墙及恢复工作中涉及的甲方房屋信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.费用总额本协议项下甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆墙及恢复工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除墙体工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙体恢复工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准–拆除后的墙体应符合甲方要求的范围，无残留墙体影响房屋后续使用。–恢复后的墙体结构应安全可靠，符合原有墙体的结构设计要求，经专业检测机构检测（如有需要），墙体强度、稳定性等指标应达到国家相关标准。–恢复墙体的材质应与原墙体一致或经甲方认可，外观应平整、光滑，颜色均匀，无裂缝、孔洞等瑕疵。–施工现场应清理干净，无拆除垃圾残留，房屋内其他设施设备无因乙方施工造成的损坏。2.验收方式乙方完成拆墙及恢复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业人员（如建筑工程师等）参与，乙方应配合提供相关施工资料及说明。如验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告，确认乙方已完成本协议约定的全部工作且符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除墙体范围、恢复墙体要求及其他服务内容进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙及恢复工作，每逾期一日，应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方房屋信息及相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议