拆卸厂房协议书

拆卸厂房协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方欲对该厂房进行拆卸，并委托乙方负责相关拆卸工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。厂房内包含[列举厂房内主要设施设备，如若干台生产机器、配电设备、通风系统等]等设施设备。2.拆卸范围乙方负责对该厂房的主体建筑结构、内部装修、附属设施以及上述列举的设施设备进行全面拆卸。拆卸工作需按照国家相关建筑拆卸规范及安全标准进行，确保拆卸过程安全、有序。3.拆卸后的处理拆卸过程中产生的建筑垃圾、废弃物等，乙方应按照环保要求进行分类收集、存放，并运送至政府指定的合法垃圾处理场所进行妥善处理。对于可回收利用的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行合理分类存放，并在拆卸工作完成后，协助甲方进行处置或移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆卸工作进展情况，提出合理的意见和建议。对拆卸过程中涉及的安全、质量等问题进行检查，如发现乙方存在违规操作或不符合约定的情况，有权要求乙方立即整改。在乙方完成拆卸工作后，有权对拆卸成果进行验收。2.义务向乙方提供该厂房的相关产权证明文件、设计图纸、设备清单等资料，确保乙方对拆卸工作有充分的了解。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆卸费用。协助乙方办理与拆卸工作相关的政府审批手续（如需要），提供必要的文件和信息支持。在拆卸工作进行期间，协调与周边相邻方的关系，避免因拆卸工作引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆卸费用。根据拆卸工作的实际需要，合理安排拆卸人员和设备，自主组织实施拆卸工作，但需遵守国家法律法规及本协议约定。在拆卸过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆卸工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的时间顺延，并协助甲方共同解决相关问题。2.义务具备从事厂房拆卸工作所需的专业资质和经验，配备相应的专业技术人员和安全管理人员，确保拆卸工作的质量和安全。制定详细的拆卸工作计划和安全保障方案，并提交给甲方审核。在得到甲方书面认可后，严格按照计划和方案组织实施拆卸工作。遵守国家有关建筑拆卸的法律法规、行业标准以及环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆卸工作对周边环境的影响。在拆卸工作过程中，妥善保管甲方提供的各类资料和物品，不得擅自丢失、损坏或转让。拆卸工作完成后，及时将相关资料和物品返还甲方。负责拆卸现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆卸人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆卸工作完成后，负责清理拆卸现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格后交付甲方。三、拆卸费用及支付方式1.拆卸费用经双方协商确定，本次厂房拆卸工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂房主体结构拆卸，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆卸工作，清理完拆卸现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆卸工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆卸工作，每逾期一日，应按照拆卸费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆卸费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行拆卸工作，导致拆卸质量不符合要求或发生安全事故，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此产生的全部费用和赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方擅自将拆卸工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆卸费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的资料和物品，导致资料丢失、损坏或物品擅自转让，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，