抵押合同三方协议

抵押合同三方协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：丙方（债务人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于丙方为履行其与甲方之间的[具体债务合同名称]（以下简称“主合同”）所产生的债务，乙方愿意以其合法拥有的[抵押物名称]为丙方的债务提供抵押担保，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的坐落地址、土地的具体位置等]3.抵押物数量及规格：[如有数量或规格要求，需详细说明，如机器设备的型号、数量等]4.抵押物购置时间及价格：[购置时间及当时的购置价格]5.抵押物当前状况：[说明抵押物目前的使用状况、是否存在瑕疵等情况]二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在丙方未履行主合同约定的债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务按照主合同的约定履行对丙方的义务，不得无故加重丙方的债务负担。在实现抵押权时，应按照法定程序进行，不得损害乙方和丙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利对抵押物享有所有权，但在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值的处分行为。在丙方履行主合同约定的债务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务确保抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态，因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。在抵押期间，如抵押物发生损毁、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，同时应以其他价值相当的财产替代抵押物进行抵押。（三）丙方权利义务权利在乙方提供的抵押物担保范围内，按照主合同的约定使用借款或履行其他债务。有权要求甲方按照主合同的约定提供相应的服务或履行相关义务。义务按照主合同的约定按时足额履行债务，不得逾期或违约。协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并提供相关资料。在抵押期间，如知悉抵押物可能影响抵押权实现的情况，应及时通知甲方和乙方。三、抵押担保范围本抵押合同担保的范围包括主合同项下丙方应向甲方履行的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记所需费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记事项发生变更的，乙方应在变更之日起[X]个工作日内与甲方共同办理变更登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照主合同约定履行义务，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分抵押物或因保管不善导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，乙方拒绝的，甲方有权提前实现抵押权。3.若丙方未按照主合同约定履行债务，应按照主合同的约定承担违约责任，同时甲方有权按照本协议约定行使抵押权。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下丙方的全部债务履行完毕之日止。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协