抵押他权协议书

抵押他权协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为实现债权，乙方为保障甲方债权的实现，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方以其拥有的[抵押物具体名称及详细情况，如房产、土地、车辆等，需详细描述其位置、面积、型号等信息]为甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产目前的使用状况为[自住/出租等]，租赁情况为[如有租赁，需详细说明租赁期限、租金支付方式等]。2.土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]，土地用途为[工业/商业/住宅等]。土地取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆购置时间为[购置日期]，目前行驶里程为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录。二、担保范围乙方所提供的抵押担保范围包括但不限于甲方依据主合同对债务人享有的全部债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供合法有效的抵押担保，并确保抵押物不存在任何权利瑕疵。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物的状况享有知情权，有权要求乙方提供抵押物的相关资料和信息。2.义务按照主合同的约定履行对债务人的义务，不得损害乙方的合法权益。在处置抵押物时，应按照法律法规的规定进行，保障乙方的合法权益。妥善保管乙方提供的抵押物相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照主合同的约定履行对债务人的义务，在甲方未履行义务导致乙方承担担保责任时，有权向甲方追偿。在抵押物价值明显减少时，有权要求甲方提供相应的担保，否则有权提前解除本协议。对甲方处置抵押物的行为享有知情权，有权要求甲方提供处置抵押物的相关资料和信息。2.义务确保所提供的抵押物为其合法所有或有权处分，不存在任何权利瑕疵，且抵押物未被依法查封、扣押、监管或设定其他担保物权。按照本协议的约定，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或实施其他损害抵押物价值的行为。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供相应的担保，确保甲方债权不受损害。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的相关资料由乙方负责提供，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件原件交由甲方保管。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定提供合法有效的抵押担保或未履行协助办理抵押登记等义务，导致甲方债权无法实现或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或实施其他损害抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方恢复抵押物的原状或提供与抵押物价值相当的担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议的约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的债权全部清偿之日止失效。2.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，并由双方各自留存一份用于办理相关手续，每份协议具有同等法