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文档简介

宅基地出借协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宅基地，乙方因[具体借用原因]需要使用该宅基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下宅基地出借协议：一、宅基地基本情况1.位置：该宅基地位于[详细地址]，四至为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：宅基地面积为[X]平方米，以[土地权属证书或相关证明文件记载为准]。二、出借期限1.本协议出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.出借期满，乙方应如期归还宅基地。如需继续借用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订出借协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方使用宅基地的情况。出借期限届满或本协议终止后，有权收回宅基地。2.义务保证对出借的宅基地拥有合法的权益，无任何权属争议。协助乙方办理与宅基地使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在出借期限内，有权按照本协议约定使用宅基地。经甲方书面同意，可对宅基地上的建筑物、附着物进行合理修缮、改造，但不得改变宅基地的性质和用途。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。不得在宅基地上从事违法违规活动。妥善保管和使用宅基地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。出借期限届满或本协议终止后，应及时清理宅基地上的物品，恢复宅基地原状，并将宅基地归还甲方。承担因使用宅基地产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付宅基地出借费用。2.因乙方使用宅基地产生的其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定和约定及时支付。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用宅基地，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途、损坏宅基地或地上附着物、逾期归还宅基地等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本协议约定导致对方产生合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）的，违约方应承担该等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同

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