抵押监管协议书

抵押监管协议书甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为保障其债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的特定标的物为甲方提供抵押担保，并由甲方对抵押物进行监管。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物具体描述1.抵押物名称：[详细名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物位置：[具体地址，精确到门牌号等]3.抵押物数量：[如房产的建筑面积、土地的面积、机器设备的数量等]4.抵押物状况：[包括抵押物的使用情况、是否存在瑕疵、是否已出租等详细情况]5.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[X]元整。评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议履行期间，对抵押物享有监管权，有权检查抵押物的状况，包括但不限于抵押物的使用、保管、维护等情况。若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权依照法律规定及本协议约定处置抵押物，以实现其债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，如产权证书、购置合同、保险单据等，并对资料的真实性、完整性进行审查。2.义务妥善保管监管抵押物，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。但因不可抗力等不可归责于甲方的原因导致抵押物毁损、灭失的除外。在监管期间，不得擅自使用、处分抵押物，但为维护抵押物价值或根据本协议约定必须进行的合理行为除外。在乙方履行完本协议约定的义务后，及时解除对抵押物的监管措施。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议履行期间，对抵押物享有所有权，但应遵守本协议约定，不得擅自处分抵押物。有权要求甲方按照本协议约定履行监管义务，保障抵押物的安全。在抵押物价值明显减少时，有权要求甲方增加担保措施或提前清偿债务。2.义务向甲方如实告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物的权属、是否存在争议、是否已设定其他担保等情况。按照法律法规及本协议约定，妥善保管、使用抵押物，不得故意毁损、灭失抵押物或使其价值明显减少。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。按照本协议约定，按时足额履行债务。若乙方未能按时足额履行债务，应承担违约责任，并按照本协议约定配合甲方处置抵押物。三、抵押担保范围乙方以抵押物为甲方的下列债权提供抵押担保：1.主债权：人民币[X]元整，该主债权为[具体债权描述，如借款合同中的借款本金]。2.利息：包括法定利息、约定利息及逾期利息等，具体计算方式按照相关合同约定执行。3.违约金：按照主合同及相关协议约定，乙方应支付的违约金。4.损害赔偿金因乙方违约给甲方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、实现债权的费用等。5.实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等甲方为实现抵押权而支付的一切合理费用。四、抵押物的交付与登记1.抵押物的交付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将抵押物的相关产权证书、购置合同等资料原件交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的交接手续。交接手续应包括但不限于双方签字确认的抵押物清单、现状照片等。2.抵押物的登记乙方应按照法律法规的规定及甲方的要求，在本协议签订之日起[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。若因乙方原因未能按时办理抵押登记手续，导致甲方抵押权未能设立或受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自使用、处分抵押物或因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照主债权金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未如实告知抵押物真实状况，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方全部损失，并按照主债权金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转让、出租、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并采取措施消除不利影响。若乙方未能采取有效措施，导致抵押物价值减少或甲方抵押权受到损害的，乙方应赔偿甲方全部损失，并按照主债权金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未能按照本协议约定按时足额履行债务，甲方有权依照法律规定及本协议约定处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照主债权金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债权及相关费用全部清偿之日止。2.本协议一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议