外装修拆除协议书

外装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体建筑物名称]的外装修进行拆除，乙方具备相关拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除外装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除[具体建筑物名称]外墙面的装饰材料，包括但不限于瓷砖、石材、玻璃幕墙、广告牌等所有附着于外墙面的装修部分。拆除工作应从建筑物的[起始楼层]至[终止楼层]进行，确保拆除工作覆盖整个建筑物外立面的指定装修区域。2.拆除要求乙方应采用安全、合理、环保的拆除方法，避免对建筑物主体结构造成任何损害。在拆除过程中，如发现可能影响建筑物结构安全的情况，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方及相关部门。拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理。乙方需将可回收利用的材料进行妥善回收，将不可回收的废弃物运送至甲方指定的合法垃圾处理场所，不得随意丢弃，以确保拆除工作符合环保法规要求。拆除工作应在规定的时间内完成，乙方需制定详细的拆除工作计划，并提交给甲方审核。计划应明确各阶段的工作任务、时间节点以及人员安排等内容，确保拆除工作有序进行，不影响甲方的正常使用或其他相关工作的开展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除任务。有权对乙方在拆除过程中出现的不符合安全、质量或环保要求的行为提出整改意见，并要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、外装修施工资料等，以便乙方全面了解拆除工作的具体情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划、申请临时占用场地许可等，并提供必要的证明文件或协助乙方获取相关文件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保拆除现场具备安全施工条件，如清理拆除现场周边的障碍物、设置明显的安全警示标志等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供拆除工作所需的资料和协助办理相关手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备从事拆除工程的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件，并确保拆除工作符合国家及地方有关拆除工程的法律法规、安全标准和环保要求。自行组织专业的拆除施工队伍，安排具备相应技能和经验的工作人员进行拆除作业。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品，确保施工安全。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案以及应急预案等内容，确保拆除工作科学、合理、安全、环保。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，防止拆除过程中对周边建筑物、人员、设备等造成损害。如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在拆除过程中，严格按照审核通过的拆除施工方案进行操作，确保拆除工作质量和进度。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。负责拆除现场的安全管理工作，设置专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。在拆除现场配备必要的消防设备和器材，确保拆除工作期间的消防安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门，同时承担事故造成的全部责任。按照环保要求对拆除废弃物进行分类处理，确保拆除工作不对环境造成污染。在拆除工作结束后，清理拆除现场，恢复现场原状或按照甲方要求进行清理，达到甲方满意的程度。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次外装修拆除工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、施工人员费用、设备租赁费用、运输费用、环保处理费用、安全防护费用以及乙方应缴纳的各项税费等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供拆除工作所需的资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此延误的工期损失及额外增加的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因导致建筑物主体结构受到损害或发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复建筑物结构的费用、赔偿第三方人身伤亡和财产损失、支付环保罚款等，同时甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照拆除费用的[违约损害赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对拆除废弃物进行分类处理或未清理拆除现场，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用的[废弃物处理违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[其他违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.