承租酒店协议书

承租酒店协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方的酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置甲方将位于[酒店具体地址]的酒店出租给乙方，该酒店建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并在附件中注明的区域为准。2.酒店设施设备酒店内现有各类设施设备，包括但不限于客房[X]间，配备有床、电视、空调、独立卫生间等；餐厅可同时容纳[X]人就餐，设有厨房设备、桌椅等；会议室[X]间，配备投影仪、音响等会议设备；以及前台接待设施、消防设施、电梯、通风系统、给排水系统、供电系统等（具体设施设备清单详见附件）。3.酒店服务内容甲方应向乙方提供与酒店经营相关的各项服务，包括但不限于酒店的日常运营管理、员工招聘与培训、客户接待与服务、卫生清洁、安全保卫等，确保酒店的正常经营和服务质量。乙方应按照本协议约定使用酒店设施设备，并享有甲方提供的相关服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁标的物。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情及酒店经营状况，在租赁期限内每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但每次调整幅度不得超过上一年租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁标的物及酒店设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。有权在租赁期限内根据实际情况对酒店设施设备进行必要的维护、维修和更新，但应提前通知乙方。在租赁期满或本协议提前解除后，有权收回租赁标的物，并要求乙方按照本协议约定交还租赁标的物及相关设施设备。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合正常使用条件的租赁标的物及相关设施设备，并提供必要的证明文件。应保证租赁标的物及相关设施设备的合法性、安全性和适用性，不存在任何产权纠纷或质量问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。应按照本协议约定向乙方提供酒店经营所需的相关服务，协助乙方办理酒店经营所需的各项证照和手续。应负责租赁标的物及相关设施设备的日常维护、维修和保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对于乙方提出的合理维修要求，应及时进行处理，确保酒店设施设备的正常运行。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和指导，以确保酒店的整体形象和服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关设施设备，并享有甲方提供的相关服务。在租赁期限内，有权根据酒店经营需要对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造方案应符合相关法律法规及酒店整体规划要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前解除后，乙方对租赁标的物进行的装修和改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。有权自主经营酒店业务，但应遵守国家法律法规及本协议约定，依法纳税，诚信经营。在租赁期限内，如发现租赁标的物及相关设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应按照本协议约定使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自改变用途或转租、转借他人。如需对租赁标的物进行转租、转借，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应负责酒店的日常经营管理，确保酒店的服务质量和安全运营。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，加强员工培训，妥善处理客户投诉，维护酒店的良好形象。应按照国家法律法规及相关规定，做好酒店的消防安全、卫生防疫等工作，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。如因乙方原因导致酒店发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定交还租赁标的物及相关设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏或丢失的，应按照市场价格进行赔偿。同时，乙方应清理租赁标的物内的物品，恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供相关服务，或租赁标的物及相关设施设备存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，负责解决问题并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借他人或对租赁标的物进行破坏性装修改造，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物及相关设施设备，或交还的租赁标的物及相关设施设备存在损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如一方违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本协议租金总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协