承租协合同范本

承租协合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细名称及具体情况描述]，乙方有意承租该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细准确的标的物名称]2.标的物位置：[具体的地理位置，包括地址、楼层、房间号等]3.标的物状况：该标的物为[描述标的物的性质，如房屋、商铺、设备等]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电系统、消防设施、门窗等]。房屋质量良好，结构安全，符合国家相关建筑标准及行业规范。若为商铺，该商铺位于[商场名称或商业区域名称]内，周边配套设施完善，人流量较大，具有良好的商业氛围。4.服务内容：若为服务类承租，服务内容为[详细描述服务的具体项目、范围、标准等]。例如，若为物业服务承租，服务包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。服务应按照国家相关法律法规以及行业通行标准执行，确保服务质量达到[具体的质量标准要求]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的调整方式为[具体说明租金调整的条件、周期及幅度等，如每[X]年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[X]%]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月的第[X]日前]支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期满或合同提前解除后，乙方结清所有费用并交还标的物，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并按照合同约定追究乙方的违约责任。租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回标的物，并对标的物的状况进行检查。如发现标的物有损坏或乙方未结清相关费用的，甲方有权要求乙方修复或支付相应费用。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的标的物。甲方应负责标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用标的物。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。甲方应保证标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金或给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在租赁期间，乙方有权要求甲方对标的物进行合理维修。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并追究甲方的违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为。如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，且租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复标的物原状。乙方应负责标的物内部的卫生清洁，并保持标的物的整洁。乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得在标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同提前解除后，乙方应如期交还标的物，并保证标的物及其附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应妥善保管甲方提供的相关物品及资料，不得擅自转借、转让或损坏。如有丢失或损坏，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付标的物或提供的标的物不符合约定标准，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变标的物用途、损坏标的物等，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，并有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一