承包砖窑协议书

承包砖窑协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖窑一座，乙方具备承包砖窑进行生产经营的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方砖窑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖窑基本情况甲方所拥有的砖窑位于（详细地址），该砖窑占地面积为平方米，拥有个窑门，配备有型制砖设备一套，包括搅拌机、挤出机、切坯机、码坯机等，以及相应的配套设施，如输送带、烘干房等。砖窑具备年产万块标准砖的生产能力。2.承包范围乙方承包甲方砖窑后，负责砖窑的日常生产经营管理，包括但不限于原材料采购、生产组织、人员调配、产品销售等全部生产经营环节。乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，合法、合规、高效地运营砖窑，确保砖窑的正常生产和产品质量。二、承包期限本协议承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对砖窑的承包经营活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求进行生产经营。有权按照本协议约定获取承包费用及其他相关收益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供砖窑及相关设备、设施的所有权证明文件，并确保其对砖窑及相关设备、设施拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。在承包期限内，协助乙方办理与砖窑生产经营相关的各类证照、手续，确保乙方能够合法合规地开展生产经营活动。所需费用由方承担。保证砖窑及相关设备、设施在承包期限开始前处于正常可使用状态，并在承包期限内按照本协议约定及相关法律法规的要求，对砖窑及相关设备、设施进行必要的维护、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致砖窑及相关设备、设施出现故障或损坏，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任。尊重乙方在承包经营过程中的自主经营权，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的生产经营活动进行必要的监督检查，提出合理的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对砖窑的自主经营权，有权按照本协议约定及法律法规要求，自主组织砖窑的生产经营活动，包括但不限于原材料采购、生产工艺调整、人员招聘与辞退等。有权按照本协议约定使用砖窑及相关设备、设施，并在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将砖窑及相关设备、设施完好无损地交还甲方。在承包经营过程中，有权根据市场需求和生产经营实际情况，自主制定产品价格和销售策略，但应遵守法律法规及市场公平竞争原则，不得从事不正当竞争行为。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关证照、手续，并在甲方未履行协助义务导致乙方遭受损失时，要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规地开展砖窑生产经营活动，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致砖窑生产经营活动违反法律法规规定，乙方应承担全部法律责任，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责砖窑的日常生产经营管理，确保砖窑的正常运行和产品质量。按照国家及地方相关标准和规范组织生产，严格控制产品质量，不得生产销售不合格产品。如因乙方生产的产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责砖窑生产经营过程中的安全生产管理工作，制定并执行安全生产制度，确保生产安全。如因乙方原因发生安全生产事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，并采取有效措施防止事故再次发生。负责砖窑生产经营过程中的环境保护工作，按照国家及地方相关环保标准和要求，采取有效措施减少污染物排放，确保生产经营活动符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。爱护砖窑及相关设备、设施，按照本协议约定及相关法律法规的要求，对砖窑及相关设备、设施进行定期维护、保养和检修，确保其正常运行和使用寿命。因乙方使用不当或维护不善导致砖窑及相关设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将砖窑及相关设备、设施完好无损地交还甲方，并清理砖窑场地及周边环境。如乙方未按照约定交还或清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币元（大写元整）。承包费用包含砖窑及相关设备、设施的使用费、场地租金、甲方应获取的经营收益等全部费用，但不包括乙方在生产经营过程中应缴纳的各项税费。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年月日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供砖窑及相关设备、设施的ownershipcertificate文件，或砖窑及相关设备、设施存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与砖窑生产经营相关的各类证照、手续，导致乙方无法合法合规地开展生产经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法继续承包经营砖窑的，则甲方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。若甲方未按照本协议约定对砖窑及相关设备、设施进行必要的维护、保养，导致砖窑及相关设备、设施出现故障或损坏，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担修复责任及赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法继续承包经营砖窑的，则甲方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按照约定按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规生产经营活动，导致砖窑被相关部门责令停产整顿或吊销证照等，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额의%向甲方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。若乙方未按照本协议约定确保砖窑的正常运行和产品质量，生产销售不合格产品，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向甲方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。若乙方未按照本协议约定对砖窑及相关设备、设施进行定期维护、保养和检修，导致砖窑及相关设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致砖窑及相关设备、设施无法修复或修复后仍无法正常使用，影响乙方继续承包经营的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向甲方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。若乙方未按照本协议约定在承包期限届满或本协议提前解除后将砖窑及相关设备、设施完好无损地交还甲方，并清理砖窑场地及周边环境，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议剩余承包期限内乙方应支付承包费用总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何