承包水田协议书

承包水田协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水田具体位置]的水田（以下简称“该水田”），乙方有意承包该水田进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包水田协议：一、标的物或服务具体描述1.水田位置及面积该水田位于[详细地址]，面积为[X]亩，四至界限为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（可附图详细说明）2.水田现状该水田目前处于[水田现有状态，如已耕种某种作物、闲置等]状态，土地平整情况良好，具备基本的灌溉和排水设施。灌溉水源为[水源来源，如河流、水库等]，排水渠道畅通。3.附属设施水田周边配套有[附属设施详细情况，如简易农舍、农机具存放棚等]，乙方有权在承包期内合理使用这些附属设施，但不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整或市场因素导致水田承包费用标准发生变化，双方应协商调整承包费用。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对水田的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用水田，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用该水田，甲方有权获得相应的补偿，并有权按照国家规定终止本协议，乙方应无条件配合。补偿款中涉及水田青苗及地上附着物的部分归乙方所有，涉及土地补偿及其他补偿部分归甲方所有。2.义务确保该水田的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。在承包期开始前，保证该水田达到本协议约定的交付条件，即土地平整、灌溉排水设施正常运行等。协助乙方办理与水田承包经营相关的手续，如备案登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期内自主经营该水田，决定种植作物的品种、种植方式等，但不得从事违法违规的经营活动。有权使用该水田现有的灌溉、排水设施及附属设施。在承包期内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致水田受损，乙方有权要求甲方协助采取措施减少损失，并可根据实际情况协商减免当年的承包费用。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用该水田，不得改变水田的农业用途，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应保持水田的肥力和良好的耕种状态，不得随意弃耕抛荒。如需对水田进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。爱护水田及附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，做好环境保护工作，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。在承包期内，乙方应自行承担农业生产经营过程中的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。乙方应按照国家有关规定缴纳与水田经营相关的税费。承包期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状将水田及附属设施交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。交还时，水田内不得遗留农作物秸秆、农药瓶等废弃物。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的水田或附属设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的自主经营权，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，提前终止协议，除应退还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照未履行承包期限对应的承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方擅自改变水田的农业用途，甲方有权责令乙方限期改正，并可要求乙方支付当年承包费用的[X%]作为违约金。如乙方拒不改正导致水田受到严重破坏或无法恢复农业用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方的全部经济损失。若乙方未合理使用水田，造成水田肥力下降、土地荒芜等情况，甲方有权要求乙方采取措施恢复原状，并可要求乙方支付当年承包费用的[X%]作为违约金。如乙方未能在规定期限内恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若乙方擅自拆除、改建或损坏水田附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照附属设施价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，提前终止协议，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照未履行承包期限对应的承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日