房间授权协议书

房间授权协议书甲方（授权方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被授权方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房间的相关权益，愿意将房间的部分权利授权给乙方使用，乙方希望获得该房间的相应授权以开展特定活动或达成特定目的。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下房间授权协议：一、授权标的物或服务详细说明1.房间位置：甲方所拥有并授权的房间位于[具体地址]，房间面积为[X]平方米，房间号为[具体房号]。该房间为[房间性质，如住宅、商业办公等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、桌椅、空调、照明设备等]。2.授权使用内容乙方有权在本协议约定的期限内，按照本协议约定的用途使用该房间。使用方式包括但不限于[详细说明使用方式，如居住、办公、举办小型聚会等]，但需符合法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取授权费用。甲方有权监督乙方对房间的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房间，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。在乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，导致甲方利益受损的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应保证对授权房间拥有合法的所有权或使用权，有权将该房间授权给乙方使用，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担因该等问题给乙方造成的一切损失。甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的房间及相关设施，并确保房间及设施在授权期限内处于正常可使用状态。在授权期限内，如房间及设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，以保证乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与房间使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或信息支持，确保乙方能够顺利使用房间。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限和范围内，按照约定用途使用该房间及相关设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用房间或遭受损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途、期限和方式使用房间，不得擅自改变房间用途或超出授权范围使用房间。未经甲方书面同意，乙方不得将房间转租、转借或与他人共同使用。乙方应妥善保管房间及内部设施，合理使用，不得故意损坏或疏忽导致房间及设施损坏。如因乙方原因造成房间及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得在房间内从事违法违规活动，如违法经营、制造噪音、污染环境等行为。因乙方行为导致的一切法律责任和后果，均由乙方自行承担，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。乙方应按时向甲方支付授权费用，如未按时支付，应按照本协议约定承担违约责任。在授权期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房间，将房间及相关设施完好无损地交还给甲方，并清理房间内乙方留存的物品。三、授权费用及支付方式1.授权费用乙方应向甲方支付的授权费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为含税价，乙方应按照法律法规规定承担相应税费。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月授权费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、授权期限1.本协议授权期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.如乙方希望在授权期限届满后续签本协议，应在授权期限届满前[X]天书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方另行签订续签协议，续签协议的条款可参照本协议进行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证房间的合法权益或未及时履行维修、协助等义务，导致乙方无法正常使用房间或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未履行义务期间授权费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应退还乙方已支付但未使用期间对应的授权费用，并按照本协议授权费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因协议提前解除而遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付授权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的授权费用及逾期违约金，同时乙方应按照本协议授权费用总额的[X%]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的（包括但不限于甲方为追讨费用而支付律师代理费、诉讼费等），乙方应负责赔偿。若乙方擅自改变房间用途、超出授权范围使用房间、转租转借房间或未妥善保管房间及设施导致损坏等违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议授权费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在授权期限届满或本协议提前解除后，未按照甲方要求及时腾空房间、交还设施或清理物品，每逾期一日，乙方应按照本协议授权费用的[X%]向甲方支付逾期占用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照本协议授权费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违法违规行为导致的一切法律责任和后果，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一