房贷担保协议书

房贷担保协议书甲方（担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟向[贷款银行名称]（以下简称“贷款银行”）申请个人住房贷款（以下简称“房贷”），甲方愿意为乙方的房贷提供担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、担保事项1.甲方同意为乙方在贷款银行办理的房贷提供连带责任保证担保。担保的主债权为乙方与贷款银行签订的借款合同（以下简称“借款合同”）项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.担保期限自借款合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.知情权甲方有权要求乙方提供与房贷申请相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等，以便甲方了解乙方的还款能力和信用状况。甲方有权随时向贷款银行了解乙方的房贷还款情况，包括还款金额、还款期限、逾期情况等。2.审查权甲方有权对乙方的房贷申请进行审查，包括对乙方的信用状况、还款能力、贷款用途等进行评估。如甲方认为乙方不符合房贷申请条件或存在风险，有权拒绝为其提供担保。甲方有权要求乙方对提供的资料真实性负责，如乙方提供虚假资料导致甲方承担担保责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.监督义务甲方有权监督乙方按照借款合同约定使用贷款资金，如发现乙方擅自改变贷款用途，有权要求乙方立即纠正，并告知贷款银行。甲方应定期了解乙方的财务状况和还款能力，如发现乙方出现财务状况恶化或还款能力下降等情况，应及时采取措施，要求乙方增加担保或提前偿还贷款。4.通知义务如贷款银行要求乙方提前偿还贷款或出现其他影响甲方担保责任的事项，贷款银行应及时通知甲方。如乙方出现逾期还款等违约行为，甲方应及时通知乙方，并要求乙方采取措施尽快还款。5.担保责任在担保期限内，如乙方未按照借款合同约定履行还款义务，贷款银行有权要求甲方承担连带责任保证担保责任。甲方应在接到贷款银行通知后的[X]个工作日内，按照贷款银行的要求履行担保责任，代乙方偿还借款合同项下的全部债务。甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿，要求乙方偿还甲方代其偿还的全部款项及利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。如乙方拒绝偿还，甲方有权通过法律途径维护自己的权益。（二）乙方权利义务1.如实告知义务乙方应如实向甲方提供与房贷申请相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。乙方应如实向甲方告知其财务状况、信用状况、贷款用途等情况，不得隐瞒或虚报重要信息。如乙方故意隐瞒或虚报重要信息导致甲方承担担保责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.按时还款义务乙方应按照借款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还房贷本息。如乙方出现逾期还款等违约行为，应承担违约责任，并按照借款合同约定支付逾期利息、罚息等费用。乙方应合理安排资金，确保在还款期限届满前有足够的资金偿还房贷本息。如因乙方自身原因导致无法按时还款，应提前与贷款银行协商解决，并告知甲方。3.资金使用监督义务乙方应按照借款合同约定使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。如乙方需要改变贷款用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。同时，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续。乙方应接受甲方对其贷款资金使用情况的监督，如甲方要求乙方提供资金使用情况报告或相关证明材料，乙方应及时提供。4.配合义务乙方应积极配合甲方办理担保相关手续，包括但不限于签订担保合同、提供反担保等。如因乙方原因导致担保手续无法办理或延误，乙方应承担相应的责任。在甲方履行担保责任后，乙方应积极配合甲方追偿，提供相关证据和资料，协助甲方通过法律途径维护自己的权益。三、违约责任1.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方代乙方偿还的全部款项及利息、甲方为实现债权而支付的诉讼费律师费差旅费等费用。2.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担因此给对方造成的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法