房贷意向协议书

房贷意向协议书甲方（贷款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买房产的需求，甲方愿意为乙方提供房贷相关服务及支持，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房贷意向协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产目前处于[现房/期房]状态。房屋产权证书编号为[如有]，由[开发商名称]开发建设。2.房贷服务内容甲方为乙方提供房贷申请咨询、协助准备贷款所需资料、与贷款银行沟通协调、跟进贷款审批进度等一系列服务，以帮助乙方顺利获得购房贷款。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料。在为乙方办理房贷过程中，根据实际情况及相关法律法规、银行政策，对服务内容和流程进行合理调整。2.义务按照本协议约定，为乙方提供专业、全面的房贷服务，尽最大努力协助乙方获得贷款审批通过。对乙方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时向乙方通报房贷申请的进展情况，解答乙方关于房贷申请过程中的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行服务义务。在房贷申请过程中，对甲方的服务提出合理建议和意见。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息、收入证明、购房合同等与房贷申请相关的资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。积极配合甲方办理房贷申请手续，按照甲方要求及时补充或修改资料。按照本协议约定向甲方支付服务费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付房贷服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为定金。在甲方协助乙方成功获得银行贷款审批通过后，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、贷款申请及审批1.申请资料准备乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供以下完整资料：身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；结婚证原件及复印件（如有）；收入证明（由工作单位出具，注明收入金额、工作岗位等）；银行流水（近[X]个月）；购房合同原件及复印件；其他银行或甲方要求提供的资料。2.申请流程甲方在收到乙方完整资料后，[X]个工作日内完成资料审核，并向乙方反馈审核结果。如资料存在问题，甲方应明确告知乙方需要补充或修改的内容。审核通过后，甲方协助乙方填写贷款申请表，并在[X]个工作日内将申请资料提交至贷款银行。贷款银行受理申请后，甲方负责与银行沟通协调，跟进审批进度，及时向乙方通报审批情况。五、贷款额度、利率及期限1.贷款额度根据乙方提供的资料及银行审批情况，预计贷款额度为人民币[X]元，但最终贷款额度以银行审批结果为准。2.贷款利率贷款利率按照贷款银行同期公布的基准利率及相关政策执行，具体利率以银行审批通过后的贷款合同为准。如遇国家利率政策调整，按照银行规定执行。3.贷款期限贷款期限由乙方与贷款银行协商确定，预计为[X]年，但最终贷款期限以银行审批通过后的贷款合同为准。六、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定履行服务义务，导致乙方未能顺利获得贷款审批通过，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方泄露乙方资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料，导致贷款申请未能通过或延误，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应承担甲方为办理房贷申请已发生的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的服务费用及相应违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未