房贷调解协议书

房贷调解协议书甲方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因购买房产向乙方申请房贷，现双方就房贷相关事宜经友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款金额：甲方于[具体日期]向乙方申请房贷，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该贷款用于购买位于[房产详细地址]的房产，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。2.贷款期限：贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.贷款利率：按照双方签订的《个人住房贷款合同》约定，执行年利率为[X]%。该利率为固定利率/浮动利率（如有调整，按照合同约定执行）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用贷款资金用于购买约定房产。在符合本协议及相关法律法规规定的情况下，有权要求乙方按照约定发放贷款。2.义务应向乙方如实提供与贷款申请相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。在贷款期间，如房产状况发生变化（如转让、赠与、抵押等），应提前书面通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。配合乙方对贷款使用情况及甲方还款能力进行监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整、合法的贷款申请资料。按照本协议约定的金额、期限、利率等条件向甲方发放贷款。在甲方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施追收贷款本息，包括但不限于宣布贷款提前到期、处置抵押物等。2.义务按照本协议约定的时间和金额，及时足额向甲方发放贷款。对甲方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在贷款发放后，应按照相关规定和本协议约定，对贷款使用情况进行跟踪管理。三、还款方式及时间1.还款方式：甲方选择[等额本息/等额本金/其他还款方式]还款法。若为等额本息还款法，每月还款额计算公式为：[具体公式]。每月还款额固定，便于甲方规划资金。若为等额本金还款法，每月还款本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，每月还款额计算公式为：[具体公式]。2.还款时间：甲方应于每月[具体日期]前将当月应还款项足额存入乙方指定的还款账户。如遇节假日或银行系统故障等特殊情况，还款时间相应顺延，但甲方应提前通知乙方并确保按时足额还款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。2.如甲方连续逾期超过[X]期或累计逾期超过[X]期，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还剩余贷款本金、利息及相关费用，并按照本协议约定追究甲方违约责任及采取其他合法措施。3.若甲方提供虚假资料骗取贷款，乙方有权解除本协议，要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照法律法规规定追究甲方的法律责任。甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于贷款本金、利息、逾期违约金、诉讼费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致甲方无法正常使用贷款资金或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、利息损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并取代双方之前就本房贷事宜签订的所有协议和约定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上房贷调解协议书，明确了甲乙双方在房贷业务中的权利义务、还款方式、违约责任及争议解决途径等重要事项，双方应严格按照协议约定履行各自职责，以维护金融秩序和双方合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素影响协议履行的，双方应根据具体情况协商解决，确保协议的顺利执行。同时，双方应妥善保管与本协议相关的各类文件资料，以备后续查询和核对。如一方违反本协议约定，另一方有权依据协议及相关法律法规追究违约方的责任，通过合法途径维护自身权益。需注意的是，本协议中的各项条款应符合《民法典》相关规定，确保协议的合法性和有效性。例如，关于违约责任的约定应合理合法，不得违反法律法规的强制性规定；在争议解决方面，应遵循法定程序，保障双方的诉讼权利。协议签订后，双方应严格遵守，如有变更或补充，应另行签订书面协议，并按照规定办理相关手续。本协议旨在规范甲乙双方的房贷行为，保障双方的合法权益，促进房贷业务的顺利开展。双方应秉持诚信原则，共同维护良好的金融秩序和市场环境。在履行过程中，如发现问题或存在疑问，应及时沟通协商，避免因误解或疏忽导致纠纷的发生。同时，双方应关注法律法规政策的变化，及时调整自身行为，确保协议的履行符合法律要求和市场规范。希望本房贷调解协议书能够为甲乙双方