房贷垫还协议书

房贷垫还协议书甲方（垫还人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]暂时无法按时偿还房贷，需要甲方为其垫还房贷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方为乙方垫还的房贷具体指向乙方与[贷款银行名称]签订的编号为[房贷合同编号]的《个人住房贷款合同》项下的房贷还款义务。该房贷本金余额为人民币[X]元，截至[垫还起始日期]，已产生利息人民币[X]元，逾期罚息人民币[X]元（如有），总计需垫还金额为人民币[X]元。垫还期间为自[垫还起始日期]起至[垫还结束日期]止。2.垫还方式为甲方按照乙方房贷合同约定的还款金额及还款日期，以银行转账的方式将款项支付至乙方房贷还款账户（账户信息：开户银行[具体银行名称]，账号[房贷还款账号]）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时提供必要的协助和信息，以便顺利完成房贷垫还操作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停垫还行为，并要求乙方承担违约责任。垫还完成后，有权要求乙方按照约定及时偿还垫还本金及相应费用。2.义务按照本协议约定的金额、方式和时间，按时足额为乙方垫还房贷。对乙方提供的个人信息和相关资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在垫还过程中，如遇银行系统故障、政策调整等不可抗力因素导致垫还延迟或无法正常垫还，应及时通知乙方，并采取合理措施尽量减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行垫还义务。在自身经济状况改善后，有权提前偿还甲方垫还的全部款项。2.义务向甲方如实告知其房贷的详细情况，包括但不限于贷款金额、剩余贷款期限、每月还款金额、逾期情况等。按照本协议约定的时间和方式，向甲方偿还垫还本金及相应费用。积极配合甲方办理垫还相关手续，提供必要的文件和资料。在垫还期间，应保持与贷款银行的正常沟通，确保房贷合同的有效性和自身信用记录不受影响。如因乙方原因导致房贷合同出现问题或信用记录受损，乙方应承担全部责任。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付垫还手续费，手续费标准为垫还金额的[X]%，即人民币[X]元。该手续费应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行[具体银行名称]，账号[指定账号]）。2.除垫还手续费外，如因乙方逾期偿还甲方垫还本金及费用，乙方应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付逾期违约金。逾期违约金应在乙方偿还逾期款项时一并支付。3.甲方为乙方垫还房贷过程中产生的其他合理费用（如银行转账手续费等），由乙方承担。四、垫还资金的偿还1.乙方应在垫还结束后[X]个工作日内，将甲方垫还的全部本金及费用一次性偿还至甲方指定账户。2.若乙方未能按时足额偿还垫还本金及费用，自逾期之日起，应按照本协议约定的逾期违约金标准向甲方支付逾期违约金。3.乙方偿还垫还资金的顺序为先支付逾期违约金，再支付垫还手续费，最后支付垫还本金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额为乙方垫还房贷，每逾期一日，应按照垫还金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付垫还手续费、逾期偿还垫还本金及费用或未履行其他约定义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还甲方垫还的全部本金及费用，同时按照本协议约定支付逾期违约金和垫还手续费。乙方还应承担甲方因实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部法律费用及其他相关费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议