房租退出协议书

房租退出协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成了相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止房屋租赁关系，并就房租退出事宜签订本协议书，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付了截至[具体日期]的租金。三、房租退出事宜1.提前终止租赁关系：甲乙双方一致同意，自本协议书签订之日起，提前终止双方之间的房屋租赁关系。2.房租退还：甲方应在本协议书签订后的[X]个工作日内，将乙方已支付但未使用期间的租金共计人民币[X]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还的租金后[X]个工作日内，向甲方出具收款凭证。3.押金退还：甲方应在乙方按照本协议书约定腾空房屋并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将乙方支付的房屋押金人民币[X]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还的押金后[X]个工作日内，向甲方出具收款凭证。四、房屋腾空及交接1.腾空时间：乙方应在本协议书签订后的[X]个工作日内，将该房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.交接内容：甲乙双方应在房屋腾空后[X]个工作日内，共同对房屋进行检查验收。如房屋及其附属设施、设备等存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。经双方验收合格后，办理房屋交接手续。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议书约定腾空房屋并办理交接手续。有权在乙方未按照本协议书约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务：按照本协议书约定，及时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议书约定退还租金及押金。在按照本协议书约定腾空房屋并办理交接手续后，有权要求甲方出具房屋交接证明。义务：按照本协议书约定的时间和要求，腾空房屋并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。负责修复或赔偿因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施、设备等的损坏或缺失。承担在房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，直至房屋交接之日。六、违约责任1.若甲方未按照本协议书约定及时退还乙方租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议书，并要求甲方退还全部租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议书约定的时间腾空房屋或办理交接手续的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方腾空房屋，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方未按照本协议书约定修复或赔偿房屋及其附属设施、设备等的损坏或缺失的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法