房租打折协议书

房租打折协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，达成如下房租打折协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。房屋整体状况良好，乙方对房屋现状已进行实地查看并表示满意。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，甲方给予乙方房租打折优惠。原租金标准为每月人民币[X]元，现打折后租金为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。此后，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方履行本协议各项义务的担保。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。如房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金金额退还相应租金，同时按照押金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。5.在租赁期间，乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。乙方有权拆除其自行添置的、可拆卸的物品，但不得损坏房屋结构和设施。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上内容符合《民法典》相关规定，明确了双方的权利义