房租出资协议书

房租出资协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资用于房租支付相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方基于共同的生活、经营或其他特定需求，决定共同出资承担房屋租赁费用，以确保对房屋的正常使用权益，明确双方在房租支付方面的权利义务关系，维护双方的合法权益，特签订本协议。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋地址：[详细地址]房屋面积：[具体面积]平方米房屋用途：[居住/办公/商用等]租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止2.房租相关信息租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付一次。押金金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定了解房租支付及使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的出资比例按时足额向双方共同指定的账户支付房租款项。协助乙方处理与房屋租赁相关的必要事务，如与房东沟通协商等，但应事先告知乙方并取得乙方同意。对房屋的使用情况进行合理监督，确保房屋使用符合租赁用途及相关法律法规规定，不得进行违法违规或损害房屋及他人利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定了解房租支付及使用情况。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的出资比例按时足额向双方共同指定的账户支付房租款项。负责房屋的日常使用和管理，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用及责任。妥善保管房屋钥匙及相关物品，在租赁期满或合同解除后及时将房屋及附属设施完好交还房东，并协助甲方办理相关交接手续。及时向甲方通报房屋使用过程中出现的问题及需要协商解决的事项，积极配合甲方处理相关事宜。四、出资比例及支付方式1.出资比例甲方出资比例为[X]%，即每月应出资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方出资比例为[X]%，即每月应出资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方应于每月[具体支付日期]前，将各自应承担的房租款项足额支付至双方共同指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户所有人]任何一方如需变更支付账户，应提前[通知期限]书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。如因未及时通知导致支付延误或错误，责任由变更方承担。五、房租调整及相关费用分担1.房租调整在租赁期限内，如房东因市场行情等原因提高租金，双方应按照本协议约定的出资比例共同承担增加的租金费用。任何一方应在收到房东租金调整通知后的[通知期限]内告知对方，并协商确定应对措施。如一方未及时告知或故意隐瞒，导致另一方未能及时了解租金调整情况并作出相应安排，由此造成的损失由隐瞒方承担。2.相关费用分担除房租外，房屋使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、燃气费、网络费等，按照实际使用情况及双方协商确定的分担方式进行支付。双方应各自承担因自身使用房屋产生的费用，并及时向相关部门缴纳。如一方未按时缴纳导致另一方受到影响或产生额外费用，违约方应承担全部赔偿责任。六、房屋使用及维护1.房屋使用双方应按照房屋租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。如需转租，必须事先征得对方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。在房屋使用过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为。2.房屋维护双方应共同维护房屋及附属设施的完好，发现问题及时通知对方并协商解决。对于因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由双方按照出资比例共同承担维修费用。如因一方故意或重大过失造成损坏，由责任方承担全部维修费用及赔偿责任。在租赁期满或合同解除时，双方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。七、违约责任1.出资违约若一方未按照本协议约定的出资比例和支付时间支付房租款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向对方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应补足未支付的房租款项，并支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失及因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.房屋使用及管理违约若一方擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规行为，导致房屋受损或产生法律纠纷，责任方应承担全部赔偿责任，并负责恢复房屋原状或承担相应修复费用。若一方未按照本协议约定履行房屋使用及管理义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失及因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.其他违约如一方违反本协议其他约定事项，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生