房源选订协议书

房源选订协议书甲方（选订方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（提供方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿选订乙方提供的房源，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房源具体描述1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。5.房屋现状：[毛坯房/精装修房等具体情况描述]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房源相关信息及协助办理选订手续。在符合本协议及相关法律法规规定的情况下，有权优先获得该房源的购买/租赁权（根据实际情况确定）。2.义务向乙方如实提供个人/企业相关信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、收入证明等（根据实际选订情况确定所需信息）。按照乙方要求的时间和方式支付选订定金（如有）及相关费用。在选订期限内，不得与第三方就该房源达成类似选订或交易协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取选订定金（如有）及相关费用。在甲方未履行本协议约定义务时，有权没收选订定金（如有）。2.义务向甲方如实提供房源的真实情况，包括房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在选订期限内，不得将该房源另行选订或出售/出租给第三方（根据实际情况确定）。协助甲方办理选订相关手续，如提供选订文件、解答疑问等。三、选订定金及费用1.选订定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付选订定金人民币[X]元。若甲方在选订期限内未能按照本协议约定与乙方签订正式的房屋购买/租赁合同（根据实际情况确定），则乙方有权没收选订定金。若乙方在选订期限内违反本协议约定，将该房源另行选订或出售/出租给第三方，则应双倍返还甲方选订定金。2.其他费用除选订定金外，甲方还应按照乙方要求支付以下费用：房源信息咨询费人民币[X]元，用于乙方为甲方提供房源相关信息及咨询服务。选订手续费人民币[X]元，用于办理选订手续的相关费用。上述费用应在本协议约定的时间内支付至乙方指定账户。四、选订期限1.本协议的选订期限自协议签订之日起至[具体日期]止。2.在选订期限内，甲方有权与乙方协商签订正式的房屋购买/租赁合同（根据实际情况确定）。若甲方决定签订正式合同，应在选订期限届满前[X]日书面通知乙方。3.若选订期限届满，甲方未书面通知乙方签订正式合同，且未与乙方达成延长选订期限的协议，则视为甲方自动放弃选订该房源，乙方有权另行处理该房源，选订定金不予退还。五、正式合同签订1.若甲方在选订期限内决定签订正式的房屋购买/租赁合同（根据实际情况确定），双方应在选订期限届满后的[X]日内，按照相关法律法规及政策规定，签订正式合同。2.正式合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应根据本协议及实际情况协商确定。3.在签订正式合同前，乙方应确保房源的产权清晰，不存在任何权利受限情况。若因乙方原因导致房源存在问题，影响甲方签订正式合同或使用房屋，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付选订定金、相关费用或未在选订期限内签订正式合同，应按照本协议约定承担违约责任，选订定金不予退还。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，将该房源另行选订或出售/出租给第三方，应双倍返还甲方选订定金，并赔偿甲方因此遭受的确损失，包括但不限于另行购房/租房的差价损失、装修费用损失、搬家费用损失等。3.若一方违反本协议约定，导致另一方产生争议或纠纷，违约方应承担对方因解决争议而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事