房源预留协议书

房源预留协议书甲方（预留方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被预留方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预留乙方所拥有的特定房源，乙方同意在一定条件下为甲方预留该房源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房源预留协议：一、房源具体描述1.房屋位置：该房源位于[具体地址]，房屋坐落于[小区名称]，楼号为[X]号楼，单元为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。3.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、回迁房等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，要求乙方按照约定为其预留房源。在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定和本协议要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方支付房源预留定金人民币[X]元（大写：[X]元整），该定金在双方签订正式房屋买卖合同后，可抵作购房款。在本协议约定的预留期限内，按照乙方通知的时间和方式，与乙方或相关方签订正式房屋买卖合同及其他相关文件，并按照合同约定支付购房款及其他费用。如因甲方自身原因导致无法在本协议约定时间内签订正式房屋买卖合同，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金及购房款等费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。在房源预留期间，有权将该房源另行处置，但应提前通知甲方，并在同等条件下优先考虑甲方购买。2.义务在本协议签订后，为甲方预留上述房源，不得擅自将该房源出售、出租或转让给第三方，除非经过甲方书面同意。向甲方提供该房源的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、小区配套设施情况等，确保甲方对房源情况有充分了解。在本协议约定的预留期限届满前，如该房源具备签订正式房屋买卖合同条件，应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。三、预留期限1.本协议房源预留期限自双方签字（或盖章）之日起至[具体日期]止。2.如在预留期限届满前，双方未能签订正式房屋买卖合同，且双方均未书面提出终止本协议，本协议自动延续[延续期限]，延续期限届满后，双方仍未签订正式房屋买卖合同且未书面提出终止的，本协议继续延续，每次延续期限均为[延续期限]，但延续次数不超过[X]次。四、价格及付款方式1.房屋价格：该房源的成交价格为人民币[X]元/平方米，房屋总价为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.付款方式：甲方选择[付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。如选择一次性付款，甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定账户。如选择分期付款，甲方应在签订正式房屋买卖合同之日支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体日期1]支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体日期2]支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。如选择银行贷款，甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及乙方办理相关贷款手续。贷款金额以银行审批为准，如贷款金额不足以支付全部购房款，甲方应在银行放款后[X]日内，将不足部分补足至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付定金、购房款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自将房源出售、出租或转让给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3