房檐滴水协议书

房檐滴水协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房檐滴水问题产生相关权益纠纷，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房檐滴水情况甲方房屋的房檐滴水对乙方房屋及附属设施产生了影响。具体表现为：在[具体时间段]内，甲方房檐滴水直接滴落在乙方房屋的[具体位置，如屋顶、墙面、窗户等]，导致乙方房屋该部分出现了[具体问题，如受潮发霉、墙皮脱落、窗户损坏等]情况，给乙方的居住安全和房屋正常使用造成了损害。2.相关修缮义务为解决上述房檐滴水问题，甲方负有对其房屋房檐进行修缮的义务，修缮内容包括但不限于对房檐进行加固、防水处理等，确保房檐滴水不再对乙方房屋造成损害。修缮工作应按照合理的施工规范和标准进行，以达到有效解决滴水问题并恢复乙方房屋原状或尽可能减少损害的目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合理的时间内，对乙方房屋因房檐滴水造成的损害情况进行查看，以便了解实际受损状况。要求乙方提供与房檐滴水问题相关的合理协助，如允许甲方进入乙方房屋查看具体受损部位等。2.义务按照本协议约定，及时对其房屋房檐进行修缮，承担修缮所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。如因甲方修缮行为导致乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担全部赔偿责任。修缮工作完成后，应通知乙方进行验收。若乙方在接到通知后合理期限内未进行验收，视为甲方修缮工作符合要求。确保修缮后的房檐滴水不再对乙方房屋及附属设施造成损害，若因甲方修缮不当或其他原因导致房檐滴水问题再次出现并给乙方造成损害的，甲方应承担再次修缮及赔偿乙方全部损失的责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定及时履行修缮义务，对甲方修缮工作进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方修缮工作完成后，按照本协议约定进行验收，若发现修缮工作不符合要求，有权要求甲方重新修缮直至符合标准。因房檐滴水问题给乙方造成损害的，有权要求甲方赔偿相应损失，包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的居住不便造成的间接损失等。2.义务为甲方查看房屋损害情况及进行修缮工作提供必要的协助，如提供房屋钥匙、允许甲方在合理时间内进入房屋等。在甲方修缮过程中，给予必要的配合，不得故意阻挠甲方正常施工。按照本协议约定的验收标准和程序，对甲方修缮工作进行验收，并在验收合格后签署验收文件。三、修缮标准及验收1.修缮标准房檐的加固应牢固可靠，能够有效承受正常的雨水冲刷和自身重力，防止出现松动、脱落等情况。防水处理应符合行业标准，确保房檐滴水不再渗漏至乙方房屋。防水材料应具备良好的耐水性、耐久性，施工工艺应符合规范要求，无明显缝隙或孔洞。修缮后的房檐外观应与周边建筑风格相协调，尽量恢复至房檐滴水问题出现前的状态。2.验收程序甲方完成修缮工作后，应提前[X]天通知乙方验收时间。验收时，甲乙双方共同对修缮部位进行检查，乙方应按照修缮标准对修缮效果进行全面评估。若乙方认为修缮工作不符合要求，应在验收时当场提出具体意见和整改要求，甲方应根据乙方意见及时进行整改，直至符合验收标准。验收合格后，双方应签署书面验收文件，确认修缮工作完成且符合协议约定。验收文件应包括修缮部位、修缮内容、验收结果等详细信息。四、费用承担1.甲方承担因房檐滴水问题导致的乙方房屋损害的修缮费用，包括但不限于购买修缮材料、聘请施工人员、运输费用等所有与修缮工作相关的费用。2.若因房檐滴水问题给乙方造成了除房屋修缮以外其他方面的损失，如乙方因房屋受潮需要更换家具、电器等，甲方应根据实际损失情况进行赔偿，赔偿费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和要求对房檐进行修缮，每逾期一天，应按照修缮费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的情况下，乙方有权自行委托第三方进行修缮，由此产生的全部费用由甲方承担，甲方还应按照修缮费用的[X%]向乙方支付额外的违约金。若甲方修缮后的房檐仍出现滴水问题并给乙方造成损害，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于再次修缮费用、乙方因房屋损坏导致的经济损失、精神损害赔偿（如因房屋问题严重影响居住舒适度等）等，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议其他约定给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方查看房屋损害情况及进行修缮工作提供必要协助，导致甲方修缮工作延误或无法正常进行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方修缮工作完成后，无故拒绝验收或拖延验收时间，超过合理期限的，视为乙方认可甲方修缮工作符合要求，乙方应按照本协议约定支付相应费用。若因乙方拖延验收导致甲方遭受额外损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议其他约定给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）