房屋预定协议书

房屋预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方预定房屋，乙方同意按照本协议约定向甲方提供相关房屋预定服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。该建筑面积为暂测面积，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]（二）房屋现状1.该房屋为[现房/期房]。若为期房，预计交付时间为[预计交付日期]。2.房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修]状态。若为部分装修，装修情况描述如下：[详细说明装修的部位、程度等]（三）房屋配套设施1.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.小区配套设施：小区内配备有[描述小区配套设施，如花园、健身房、游泳池等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方提供房屋预定相关信息及服务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及联系方式。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预定款项。在预定房屋过程中，配合乙方完成相关手续及资料的提供，如签署文件、提供证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的预定款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝继续为甲方提供服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实提供房屋的相关信息，包括房屋现状、产权情况、周边环境等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的时间和方式为甲方保留预定房屋，不得擅自将该房屋另行出售或预定给他人。在房屋具备签订正式买卖合同条件时，及时通知甲方，并协助甲方办理签订正式买卖合同的相关手续。三、预定款项及支付方式（一）预定款项金额甲方应向乙方支付房屋预定款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方选择以下第[X]种支付方式：1.一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将预定款项一次性支付至乙方指定的银行账户。2.分期付款：第一期：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，支付预定款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付预定款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余预定款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.银行贷款支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款申请获批，甲方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至乙方指定的银行账户；如贷款申请未获批，甲方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式将剩余预定款项支付至乙方指定的银行账户。（三）乙方指定银行账户信息开户银行：银行账号：账户名称：四、房屋预定的保留期限及条件（一）保留期限乙方为甲方保留预定房屋的期限自本协议签订之日起至[预定保留截止日期]止。（二）保留条件1.甲方按照本协议约定按时足额支付预定款项。2.甲方在预定房屋保留期限内未出现违反本协议约定的行为。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预定款项。2.若甲方在预定房屋保留期限内违反本协议约定，如擅自解除协议、要求变更预定房屋等，乙方有权没收甲方已支付的预定款项，并要求甲方按照预定款项金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照乙方通知要求在规定时间内签订正式买卖合同或办理相关手续，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预定款项。同时，甲方应按照预定款项金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房屋相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将预定房屋另行出售或预定给他人，应双倍返还甲方已支付的预定款项，并按照预定款项金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式为甲方保留预定房屋，每逾期一日，应按照预定款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还甲方已支付的预定款项。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份