房屋维权协议书

房屋维权协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房屋相关事宜上遇到权益问题，特委托乙方作为专业律师提供法律维权服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋维权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所涉房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房屋于[购买时间/交付时间等]取得产权证书（如有），产权登记在[甲方姓名/名称]名下。2.权益问题描述甲方在房屋使用过程中，发现存在以下权益问题：[详细说明问题一，例如开发商交付的房屋存在质量问题，如墙面裂缝、屋顶漏水等具体情况][问题二，如物业服务公司未按照合同约定提供服务，列举未履行的服务内容][问题三，若涉及房屋产权纠纷，说明纠纷的具体情形，如产权登记错误、存在其他共有权人争议等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的法律维权服务，包括但不限于法律咨询、起草法律文书、代理诉讼或仲裁等。有权了解乙方为其维权工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作动态。在乙方提供服务过程中，有权对乙方提出合理的意见和建议，乙方应认真考虑并根据实际情况进行调整。2.义务向乙方如实陈述房屋权益问题的详细情况，提供与房屋相关的所有资料，包括但不限于购房合同、产权证书、房屋质量检测报告、物业服务合同、往来函件等，确保所提供信息的真实性和完整性。积极配合乙方开展维权工作，按照乙方要求提供必要的协助，如签署相关法律文件、出庭作证、参加调解等。按照本协议约定向乙方支付律师服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便开展维权工作。根据甲方提供的信息和实际情况，制定合理的维权方案，并有权按照方案实施法律行动。在提供法律服务过程中，按照国家规定的律师收费标准收取律师服务费用。2.义务遵守法律法规及律师职业道德规范，为甲方提供专业、勤勉、尽责的法律服务。组建专业的律师团队负责甲方房屋维权事宜，团队成员应具备丰富的房地产法律业务经验。在接受委托后，及时与甲方沟通，了解案件进展情况，根据实际情况适时调整维权策略。向甲方如实告知维权过程中可能出现的风险和结果，不得故意隐瞒或夸大。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方同意的除外。三、服务内容及方式1.服务内容对甲方房屋权益问题进行全面的法律分析，评估维权的可行性和胜诉几率。根据具体情况，为甲方起草各类法律文书，如律师函、起诉状、答辩状、申请书等。代表甲方与相关方进行沟通协商，争取通过和解、调解等方式解决房屋权益纠纷。若协商不成，代理甲方参与诉讼或仲裁活动，维护甲方的合法权益。在诉讼或仲裁过程中，负责收集证据、出庭辩论、申请财产保全等相关法律事务。协助甲方办理与房屋维权相关的其他法律手续，如申请强制执行等。2.服务方式乙方通过电话、邮件、面谈等方式与甲方保持密切沟通，及时了解案件进展情况和甲方需求。对于重要事项和法律行动，乙方将以书面形式通知甲方，并告知甲方相关法律后果和注意事项。四、律师服务费用及支付方式1.律师服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为甲方提供房屋维权服务过程中所需的法律咨询、法律文书起草、沟通协商、诉讼或仲裁代理等全部费用，但不包括案件受理费、保全费、鉴定费、公证费、执行费等因维权产生的第三方收费。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。在乙方完成以下工作节点后，甲方按照以下比例支付剩余费用：当乙方完成法律分析并制定出初步维权方案后，甲方向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元。若案件进入诉讼或仲裁程序且乙方成功立案后，甲方向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元。在案件审理或仲裁裁决作出并取得对甲方有利的结果后，甲方向乙方支付剩余律师服务费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关资料或不配合乙方开展维权工作，导致乙方无法正常履行协议或维权工作受到阻碍的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照律师服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供法律服务，或因乙方故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应退还已收取的律师服务费用，并按照律师服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料和信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照律师服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方泄密行为给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方房屋维权事宜处理完毕之日止。2.本协