实物期权合同范本

实物期权合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（期权授予方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（期权受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定的实物资产或提供特定服务的能力，乙方基于对甲方的信任以及对相关实物资产或服务的潜在价值判断，愿意通过签订本实物期权合同，获得在未来特定条件下以约定价格取得相关实物资产或接受服务的权利。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）实物资产描述1.资产名称：[具体实物资产名称，如特定的房产、设备、土地使用权等]2.资产详细信息：房产：坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅/工业等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]数量为[X]台/套，购置时间为[购置时间]，目前使用状况良好，主要用于[设备使用用途]。土地使用权：位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地用途限定为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）服务描述1.服务内容：[详细描述服务内容，如特定的技术研发服务、市场推广服务、专业培训服务等]2.服务标准：在技术研发服务方面，甲方应按照行业通用标准及双方约定的技术指标进行研发工作，确保研发成果达到[具体技术水平或性能要求]。市场推广服务应制定详细的推广计划，在[具体推广时间段]内，通过多种渠道进行宣传推广，确保目标客户群体对相关产品或服务的知晓度达到[X]%以上。专业培训服务应配备具有丰富经验和专业资质的培训讲师，培训课程应涵盖[培训课程大纲详细内容]，培训结束后乙方学员应能够熟练掌握[具体技能或知识要求]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取期权费用（如有）。在期权行使期限内，根据市场情况及自身经营状况，对标的物或服务进行合理的维护、管理和运营。对于乙方违反本合同约定的行为，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的标的物或服务符合法律法规规定及合同约定的质量、权属等要求。在期权行使前，妥善保管标的物或按照约定标准提供服务，不得擅自变更标的物的状态或降低服务质量。向乙方如实披露与标的物或服务相关的重要信息，包括但不限于资产的权属状况、使用情况、潜在风险等，以及服务的进展情况、预期效果等。（二）乙方权利义务1.权利：在期权行使期限内，有权按照合同约定的条件和价格行使期权，取得标的物或接受服务。有权要求甲方按照合同约定提供与标的物或服务相关的信息和协助。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照合同约定向甲方支付期权费用（如有）。在期权行使前，不得向任何第三方泄露本合同的商业秘密及与标的物或服务相关的敏感信息。按照合同约定的方式和时间行使期权，如因自身原因未能在规定期限内行使期权，应承担相应责任。三、期权行使条件与期限（一）行使条件1.通用条件：乙方已按照合同约定履行了各项义务，包括但不限于支付期权费用（如有）、保守商业秘密等。标的物或服务不存在违反法律法规规定或被查封、扣押等限制交易的情形。2.特定条件（根据标的物或服务具体情况设定）：若标的物为房产，行使期权时房产应不存在重大质量问题，且甲方应已完成相关产权变更手续的准备工作，能够在乙方行使期权后的[X]个工作日内协助乙方办理完毕产权过户登记手续。若服务为技术研发服务，行使期权时甲方应已完成研发工作并通过双方共同认可的验收标准，研发成果应具备可实施性和市场价值。（二）行使期限乙方应在自本合同签订之日起[X]年内行使期权。若乙方未能在该期限内行使期权，除非双方另行协商一致延长行使期限，否则乙方的期权将自动失效，甲方有权不再履行与期权相关的义务，且乙方已支付的期权费用（如有）不予退还。四、期权费用及支付方式（一）期权费用金额乙方应向甲方支付期权费用共计人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付期权费用的[X]%，即人民币[X]元；在期权行使期限届满前[X]个月内，乙方支付剩余期权费用，即人民币[X]元。2.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供标的物或服务，或提供的标的物或服务不符合质量要求、权属要求等，应承担违约责任，向乙方返还已收取的期权费用（如有），并按照期权费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.甲方擅自变更标的物的状态或降低服务质量，导致乙方无法按照合同约定行使期权的，甲方应承担违约责任，除返还已收取的期权费用（如有）外，还应按照期权费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付期权费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付部分的期权费用不予退还，同时乙方应按照期权费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反保密义务，向第三方泄露本合同商业秘密及相关敏感信息的应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.乙方未按照合同约定的方式和时间行使期权，导致期权失效的，乙方已支付的期权费用不予退还，同时乙方应按照期权费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效