外墙修缮合同范本

外墙修缮合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对外墙进行修缮，乙方具备相应的外墙修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮标的物：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物外墙。2.修缮范围：包括但不限于对外墙进行清理、修补裂缝、重新粉刷、更换损坏的墙面装饰材料等，以恢复外墙的原有外观和功能，并确保外墙符合相关建筑安全标准。3.修缮标准：乙方应按照国家及地方现行的外墙修缮工程质量验收规范和标准进行施工，确保修缮后的外墙达到[具体质量标准，如色泽均匀、无明显裂缝、防水性能良好等]。4.修缮材料：乙方应使用符合国家标准且质量合格的外墙修缮材料，材料的品牌、规格、型号等应事先经甲方书面确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。2.义务向乙方提供修缮所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、产权证明等。协助乙方办理修缮工程所需的相关审批手续（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。有权根据施工实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案。2.义务按照本合同约定的修缮范围、标准和期限，组织专业人员进行施工，确保修缮工作的质量和进度。施工过程中遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场的整洁和有序。施工结束后，及时清理施工废弃物，并按照甲方要求进行妥善处理。在修缮工作完成后，向甲方提供详细的修缮工作报告，包括修缮过程记录、材料使用清单、质量检测报告等。对修缮工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因修缮质量问题导致的外墙损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。质保期自修缮工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：本合同修缮费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定修缮范围的变更除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程进度达到[具体进度节点，如完成外墙清理和裂缝修补]后，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.修缮工程竣工后，乙方应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为该修缮工程已通过验收。2.验收标准按照本合同约定的修缮范围、标准及国家相关规范执行。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工程逾期交付，乙方应承担违约责任。3.甲方在验收过程中发现乙方未按照合同约定施工的，有权要求乙方限期整改。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的修缮费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用总额的[逾期竣工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用总额的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因本合同解除而遭受的损失。若乙方使用的修缮材料不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致外墙出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。若乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[逾期支付违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，