园林位共建协议书

园林位共建协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意共同开展园林位共建项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、共建项目概述1.共建园林位的位置及范围本共建项目位于[园林位具体地理位置]，占地面积为[X]平方米。具体范围以双方共同确定并经相关部门批准的规划图纸为准。该园林位将进行整体规划与建设，旨在打造一个集景观、休闲、文化等多种功能于一体的综合性园林区域。2.共建内容园林景观设计与施工：包括但不限于绿化种植、景观小品建设、道路铺设、水系打造等，以营造优美、舒适的园林环境。配套设施建设：建设休闲座椅、亭台楼阁、公共卫生间等配套设施，满足游客休息、观赏及其他基本需求。文化元素融入：在园林位中融入与当地历史文化、民俗风情相关的元素，通过雕塑、壁画、文化长廊等形式进行展示，提升园林的文化内涵。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权监督乙方在共建项目中的工作进展及质量，提出合理的意见和建议。对共建园林位的规划、设计、建设等重大事项享有知情权，并有权参与讨论和决策。在共建项目完成后，有权按照本协议约定使用园林位的相关区域及设施。2.义务负责提供共建项目所需的土地，并确保土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且符合相关规划和建设要求。协助乙方办理与项目相关的审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并承担因土地问题导致的相关责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付共建款项。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持，以确保共建项目的顺利进行。根据本协议约定，获得共建项目的报酬。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排共建项目的具体实施工作，包括但不限于选择施工队伍、采购材料等。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，负责园林位共建项目的设计、施工、管理等全部工作，确保项目质量达到优良标准。制定详细的项目实施方案和进度计划，并提交给甲方审核。严格按照审核通过的方案和计划组织实施，确保项目按时完成。在项目建设过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，遵守相关环保法规，减少施工对周边环境的影响。项目竣工后，负责提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。验收合格后，按照约定将园林位交付给甲方，并承担质保期内的维修、保养等责任。三、共建款项及支付方式1.共建款项总额本共建项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部共建工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付共建款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付共建款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目全部竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范、标准以及本协议约定的要求进行施工，确保园林位共建项目的质量达到优良等级。具体质量标准如下：绿化种植成活率应达到[X]%以上，所选用的植物品种应符合设计要求，生长健壮，无病虫害。景观小品的材质、工艺应符合设计标准，结构牢固，表面平整光滑，无裂缝、变形等缺陷。道路铺设应平整、坚实，无明显裂缝、坑洼，坡度符合设计要求。水系工程应无渗漏，水质清澈，水景效果符合设计预期。2.验收程序乙方在完成每个分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新提交验收申请，验收费用由乙方承担。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。五、知识产权归属1.因本共建项目产生的所有设计图纸、技术方案、施工资料等知识产权归甲乙双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、复制、转让或泄露给第三方。2.双方有权在各自的业务范围内合理使用与本项目相关的知识产权，但应注明知识产权的来源及双方共同所有的情况。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付共建款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成共建项目，每逾期一日，应按照共建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照共建款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照共建款项总额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本共建项目全部完成并通过验收且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份