房屋腾迁协议书

房屋腾迁协议书甲方（腾迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被腾迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体腾迁原因]需要对位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行腾迁，乙方为该房屋的合法占有使用人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋腾迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[框架/砖混/其他]，房屋用途为[居住/办公/经营/其他]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内现有的装修、家电、家具等设施设备]。2.腾迁范围本次腾迁范围包括该房屋内乙方的所有物品、设备、设施等，以及乙方在该房屋内的相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾迁。在腾迁过程中，有权对乙方的腾迁行为进行监督和检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾迁补偿费用。协助乙方办理腾迁过程中涉及的相关手续，如开具腾迁证明等。在腾迁期限届满前，为乙方提供合理的腾迁准备时间，并确保腾迁现场具备安全腾迁条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得腾迁补偿费用。在腾迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及相关物品完好地交付给甲方。腾迁过程中，负责对自身物品的安全保护，如因乙方原因造成物品损坏、丢失等，由乙方自行承担责任。配合甲方及相关部门进行房屋腾迁验收工作，提供必要的证明文件和资料。自本协议签订之日起，停止在该房屋内进行任何新增的装修、改造等行为，不得擅自改变房屋现状。三、腾迁补偿费用及支付方式1.腾迁补偿费用甲方应向乙方支付的腾迁补偿费用共计人民币[X]元，该费用包括但不限于房屋内乙方物品的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失（如有）等。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付腾迁补偿费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余腾迁补偿费用，即人民币[X]元。四、腾迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始腾迁工作，并在[X]日内完成房屋腾空并交付给甲方。2.如遇不可抗力等特殊情况导致腾迁期限需要延长的，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。延长的期限由双方另行协商确定。五、房屋交付与验收1.房屋交付乙方完成房屋腾空后，应及时通知甲方进行验收。验收时，乙方应确保房屋内无任何遗留物品，房屋结构及设施设备完好无损，符合腾迁要求。2.验收标准房屋验收应按照国家及地方相关标准进行，具体验收内容包括但不限于：房屋建筑面积、房屋结构、房屋装修、房屋设施设备等是否与本协议约定相符，房屋内是否存在安全隐患等。3.验收结果如验收合格，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且不影响本协议约定的腾迁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付腾迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成腾迁工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利完成腾迁工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾迁，每逾期一日，应按照腾迁补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在腾迁过程中损坏房屋结构或设施设备，应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复或赔偿，所产生的费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋验收工作，导致验收无法按时完成的，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照腾迁补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。