房屋用合同范本

房屋用合同范本房屋买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终实测面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、暖气设备等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]元整），乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期付款金额]元整）；第二期：乙方应在[具体日期2]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期付款金额]元整）；……最后一期：乙方应在[具体日期n]前支付人民币[X]元整（大写：[大写最后一期付款金额]元整）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内将首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]元整）支付至甲方指定的银行账户，剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]元整）由银行直接发放至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到全部房款后[X]日内将该房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：该房屋应具备国家规定的交付条件，包括但不限于房屋质量验收合格、相关配套设施正常运行等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.交付手续：甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气、物业等相关过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。四、权利与义务1.甲方权利义务：权利：按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务：保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家规定和合同约定。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。2.乙方权利义务：权利：按照本合同约定的价格和方式购买该房屋。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。接受甲方交付的房屋，并按照合同约定使用房屋。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定接受房屋或未按照合同约定使用房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或