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文档简介

房屋滴水协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相邻方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋与乙方房屋相邻，双方就房屋滴水相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。乙方房屋位于甲方房屋相邻位置，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。2.滴水情况说明甲方房屋的屋檐延伸部分（滴水区域）覆盖在乙方房屋的部分区域上方，滴水区域的长度约为[X]米，宽度约为[X]米。目前，双方房屋之间的滴水区域存在一些可能影响双方权益的情况，例如滴水可能对乙方房屋的墙面、屋顶等造成损害，或者存在滴水不畅等问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照房屋的原始设计和正常使用方式进行滴水排放。在法律法规允许的范围内，对自己房屋的滴水区域进行必要的维护和修缮。2.义务确保其房屋的滴水排放不会对乙方房屋及其附属设施造成损害。如发现滴水存在异常情况可能影响乙方权益时，应及时采取合理措施进行处理，并通知乙方。对因甲方原因导致的乙方房屋损害承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方确保滴水排放正常，不对乙方房屋造成损害。在甲方滴水对乙方房屋造成损害时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务不得擅自改变甲方房屋滴水的自然排放路径和方式。如发现甲方房屋滴水存在异常可能影响自身权益时，应及时通知甲方。在甲方对滴水问题进行处理时，应给予必要的配合。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行确保滴水不对乙方房屋造成损害的义务，导致乙方房屋出现墙面损坏、屋顶渗漏等损失，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因房屋损害所遭受的其他直接经济损失，如装修损坏修复费用、因房屋损害导致的居住不便产生的合理费用等。甲方未及时处理滴水异常情况，给乙方造成损失的，每逾期一日，应按照乙方损失金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行采取措施处理，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方擅自改变甲方房屋滴水的自然排放路径和方式，导致甲方房屋出现排水不畅等问题，乙方应负责恢复原状，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋内部积水造成的装修损坏修复费用、因排水不畅导致的房屋结构损坏修复费用等。乙方未及时通知甲方滴水异常情况，导致损失扩大的，乙方应自行承担扩大部分的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

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