房屋改装协议书

房屋改装协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并希望对其进行改装；乙方具备房屋改装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。（二）改装内容1.室内装修拆除原有的非承重墙体，重新规划室内空间布局，打造[具体功能区，如开放式厨房、独立衣帽间等]。墙面采用[具体装修材料及工艺，如环保乳胶漆、壁纸等]进行装饰，地面铺设[地板类型，如实木地板、瓷砖等]。安装定制的家具，包括但不限于衣柜、橱柜、书架等，家具材质为[具体材质，如实木、板材等]。对室内照明系统进行升级，安装吊灯、壁灯、灯带等多种照明灯具，营造温馨舒适的居住环境。2.水电改造重新铺设室内的水电线路，确保水电线路安全、合理、规范。安装智能水电控制系统，实现对水电使用的远程监控和智能管理。3.门窗更换将原有的普通门窗更换为断桥铝门窗，提高房屋的隔音、隔热性能。安装具有防盗、防火功能的入户门。4.厨卫设施升级厨房安装集成灶、洗碗机等现代化厨房电器，打造高效便捷的烹饪环境。卫生间安装智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设施，提升生活品质。（三）改装要求及标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、安全技术规范等相关标准进行改装施工，确保改装工程质量符合要求。2.改装所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.改装后的房屋应满足甲方的使用需求，外观及内部布局应符合甲方的设计要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改装内容、要求及标准进行施工。有权知晓改装工程的进度、质量等情况。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等，以便乙方进行改装设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改装费用。协助乙方办理改装过程中所需的相关手续，如物业审批、施工许可证等（如需要）。在改装期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等资源。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改装费用。有权根据改装工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对改装方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定的改装内容、要求及标准，组织专业施工队伍进行施工，确保改装工程按时、按质、按量完成。施工前向甲方提供详细的改装设计方案和施工计划，经甲方书面确认后再进行施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管好甲方提供的房屋及相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。定期向甲方汇报改装工程的进度情况，及时解决施工过程中出现的问题。改装工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并向甲方提供改装工程的竣工报告及相关资料。三、改装费用及支付方式（一）改装费用本协议项下的改装费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改装工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，甲方向乙方支付改装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改装工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）改装工程总工期为[X]天，自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算。（二）乙方应按照上述工期要求合理安排施工进度，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对改装工程质量承担保修责任，保修期为自改装工程竣工甲方验收合格之日起[X]年。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费负责修复或更换。3.乙方应在接到甲方质量反馈通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。（二）售后服务1.保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿售后服务，收取的费用应合理、透明，并提前告知甲方。2.乙方应定期回访甲方了解改装工程的使用情况，及时提供必要的技术支持和维护建议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照改装费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如果甲方擅自变更或解除本协议，应按照改装费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改装内容、要求及标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致改装工程质量不符合相关标准或无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改装工程，每逾期一天，应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如果乙方擅自变更或解除本协议，应按照改装费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方在施工过程中造成甲方房屋或其他财产损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一