房屋挂牌协议书

房屋挂牌协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意委托乙方进行挂牌出售等相关事宜；乙方具备从事房屋交易服务的专业资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型结构为室厅厨卫，房屋用途为，房屋所有权证号为，土地性质为，房屋现状为（如毛坯、装修等具体情况）。房屋附带设施包括但不限于（详细列举如家具、家电、车位等）。2.服务内容乙方负责为甲方提供房屋挂牌服务，包括但不限于在乙方的交易平台及相关渠道发布房屋出售信息，展示房屋的基本情况、照片、视频等资料；协助甲方与潜在买家进行沟通、洽谈；促成房屋交易并协助办理相关手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋挂牌及交易服务。有权了解房屋挂牌后的信息反馈及交易进展情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定房屋的交易价格、交易对象等关键交易事项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、附属设施等信息，并对所提供信息的真实性、合法性、完整性负责。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展房屋挂牌及交易服务工作，按照乙方要求提供房屋照片、视频等资料，协助乙方安排看房等活动。在房屋交易过程中，按照法律法规及本协议约定履行相关义务，如签署房屋买卖合同、协助办理产权过户等手续。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供房屋挂牌及交易服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据市场情况及专业判断，对房屋交易价格、交易条件等提出合理建议。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋挂牌及交易服务。严格按照甲方提供的房屋信息及要求，在乙方的交易平台及相关渠道准确、及时地发布房屋出售信息，确保信息的真实性和完整性。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与潜在买家沟通、洽谈过程中，如实传达甲方的交易要求和条件，不得隐瞒或夸大相关信息。协助甲方与潜在买家签订房屋买卖合同，并在房屋交易过程中协助办理相关手续，包括但不限于协助甲方审核合同条款、协助办理产权过户、协助办理房屋交付等手续，确保交易过程合法、顺利进行。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房屋挂牌及交易服务费用共计人民币元（大写元整）。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）。房屋交易成功，即甲方与买家签订房屋买卖合同并办理完产权过户等相关手续后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，提供虚假房屋信息或不配合乙方开展服务工作，导致乙方无法正常履行协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等费用。若甲方在未经乙方书面同意的情况下，擅自与乙方介绍的潜在买家达成交易或通过其他渠道完成房屋交易的，甲方应按照本协议约定的服务费用全额支付给乙方，并按照服务费用的%向乙方支付违约金作为赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房屋挂牌及交易服务，或提供的服务不符合法律法规及本协议约定的要求，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的房屋信息或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、精神损害赔偿以及因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等费用。若乙方在与潜在买家沟通、洽谈过程中，故意隐瞒或夸大相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易成功并办理完相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等