房屋安全协议书

房屋安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保该房屋的安全使用，甲方委托乙方对该房屋进行安全检查及相关维护工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.服务内容乙方负责对该房屋进行全面的安全检查，包括但不限于房屋结构安全、建筑附属设施安全（如楼梯、栏杆、门窗等）、水电设施安全、消防设施安全等方面的检查。检查结束后，乙方需出具详细的安全检查报告，明确房屋存在的安全问题，并提供相应的维护建议和解决方案。同时，对于检查中发现的一般性安全问题，乙方应根据甲方的要求进行及时修复；对于较为复杂或涉及较大工程的安全问题，乙方应协助甲方制定合理的维修方案，并在甲方授权的情况下，负责组织实施维修工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行房屋安全检查及维护工作。有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、水电安装图纸等，以便乙方进行准确的安全检查。协助乙方进入该房屋进行检查和维护工作，提供必要的便利条件，如打开相关房间、提供水电供应等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。根据乙方出具的安全检查报告和维护建议，及时决定是否进行维修及维修方案的选择，并配合乙方实施维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便顺利开展工作。根据本协议约定及实际检查情况，收取服务费用。在遇到重大安全隐患或甲方不配合工作导致无法正常履行协议时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务安排具备专业资质和经验的人员进行房屋安全检查及维护工作，确保工作质量符合国家相关标准和行业规范。在进行安全检查和维护工作过程中，应遵守国家法律法规及相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保人员和房屋安全。对检查过程中知悉的甲方房屋信息及相关资料严格保密，不得泄露给任何第三方。按照本协议约定的时间和要求完成房屋安全检查工作，并及时向甲方出具详细、准确的安全检查报告。报告内容应包括房屋安全状况评估、存在的安全问题及隐患分析、维修建议及费用预算等。根据甲方的决定，对一般性安全问题及时进行修复，对复杂或重大安全问题协助甲方制定维修方案，并按照维修方案组织实施维修工作。维修工作应选用符合质量要求的材料和设备，确保维修质量。在维修工作完成后，负责组织验收，确保维修后的房屋符合安全使用标准。验收合格后，向甲方提供维修记录及相关资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋安全检查及维护服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋安全检查费、一般性安全问题修复费、协助制定维修方案费用（如涉及）、维修工作实施费用（如甲方授权）等乙方为完成本协议约定服务所需的全部费用，但不包括因房屋存在重大安全隐患需进行大规模改造或重建所产生的额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成房屋安全检查工作并向甲方出具安全检查报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋安全检查及维护工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期履行导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方因故意或重大过失导致房屋安全问题未被及时发现或处理，给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将甲方房屋信息及相关资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责采取措施消除影响，并承担甲方为此支付的全部费用及损失赔偿责任。4.若乙方在维修工作中选用不符合质量要求的材料和设备，或维修质量不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因维修质量问题导致房屋出现新的安全隐患或造成其他损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务内容全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式