改造安全协议书

改造安全协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[具体改造项目地址]进行改造工程，乙方具备相关改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造工程范围1.对[具体改造项目地址]内的建筑物结构进行[详细说明结构改造内容，如拆除部分非承重墙、新建隔断墙等]。2.对室内装修进行全面改造，包括但不限于墙面装饰[描述墙面材料及工艺，如乳胶漆涂刷、壁纸粘贴等]、地面铺设[说明地面材质，如木地板、瓷砖等]、天花板吊顶[介绍吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]。3.对水电线路进行重新铺设和改造，确保符合安全标准和使用需求[详细说明水电改造的具体要求，如电线规格、插座布局、水管材质等]。4.对消防系统进行优化和完善，确保改造后的场所符合消防安全规定[阐述消防系统改造的具体措施，如消防设施的更换、消防通道的疏通等]。（二）改造工程标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。2.对于涉及结构安全、消防安全等关键项目，乙方应严格遵循相应的专业标准和验收规范进行施工，确保工程安全可靠。3.改造后的建筑物外观应保持整体协调性，与周边环境相适应，不得对相邻建筑物及公共设施造成不利影响。（三）改造工程期限本改造工程自[合同签订日期]起开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工程。有权对改造工程的质量、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供改造工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造工程施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务具备完成本改造工程所需的合法资质和专业技术能力，提供相关资质证书供甲方查验。按照本协议约定的工程范围、标准和期限组织施工，确保工程质量和安全。制定详细的施工组织设计和安全施工方案，报甲方审核通过后严格执行。施工现场应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，对施工过程中的安全事故承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。施工过程中应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。三、工程款支付（一）工程款总额本改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.......（根据工程进度分阶段详细列出支付比例和金额）4.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照本协议约定的工程标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范和标准要求。2.在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，定期对工程质量进行自检，及时发现和纠正质量问题。3.乙方应积极配合甲方及相关部门的质量监督检查工作，对提出的质量问题及时整改，直至达到合格标准。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任。4.工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此造成的一切损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程范围、标准和期限完成改造工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此造成的一切损失。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时