学生租床位协议书

学生租床位协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为学生，有租赁床位的需求，甲方愿意将其所有的床位出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的床位位于（详细地址），房间号为。2.该床位配备有基本的生活设施，包括但不限于床、床垫及必要的储物空间。3.乙方租赁该床位的用途为学生居住，不得用于其他非法或违反本协议约定的用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还床位。乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。2.乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用于保障甲方房屋设施完好及乙方在租赁期间遵守本协议约定。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且房屋及其设施完好无损，则甲方应在乙方交还床位后的日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的床位及附属设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其设施进行定期检查和维护，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和学习。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房间。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁床位，甲方应负责解决，并按照实际影响的租赁期限相应减少租金或延长租赁期限。5.在租赁期间，如房屋及其附属设施出现危及乙方安全或健康的情况，甲方应及时进行维修或采取其他合理措施消除危险。若因甲方未及时履行上述义务给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁床位及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁床位及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及学校的各项规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应负责将房屋清理干净，恢复原状。6.乙方如需对租赁床位进行装修、改造或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自装修、改造或增添设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.乙方在租赁期间应注意安全，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因导致火灾事故或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。8.乙方应在租赁期满或本协议提前解除后日内将租赁床位腾空交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若乙方逾期支付租金、押金或占有使用费，除按照本协议约定支付违约金外，还应按照本协议第三条第3款的规定承担逾期付款的违约责任。3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务或其他义务，导致乙方无法正常使用租赁床位或遭受损失时，甲方应按照本协议第五条第1款第5项的规定承担赔偿责任。4.若乙方擅自转租、转借租赁床位或改变租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方损坏房屋设施或违反本协议约定给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿全部损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，