房屋冠名协议书

房屋冠名协议书甲方（冠名方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（房屋所有权方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望获得乙方房屋的冠名权，乙方同意甲方进行冠名，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋冠名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方拥有位于[房屋详细地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.冠名具体方式甲方有权在乙方房屋的显著位置（具体位置为[详细位置描述]）以[冠名具体形式，如悬挂招牌、设置灯箱等]的方式使用甲方的企业名称、品牌名称或特定标识进行冠名，冠名期限内乙方不得擅自更改或遮挡该冠名标识。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限和范围内，有权按照约定方式对乙方房屋进行冠名。有权要求乙方按照本协议约定配合甲方进行与冠名相关的合理宣传推广活动。2.义务按照本协议约定向乙方支付冠名费用。冠名使用的标识应符合法律法规及相关管理规定，不得侵犯他人知识产权或违反公序良俗。在冠名期间，负责维护冠名标识的正常使用和外观整洁，因甲方原因造成冠名标识损坏或影响使用的，应及时修复或更换。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的冠名费用。有权监督甲方冠名行为是否符合本协议约定及法律法规规定。2.义务保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况，确保甲方冠名权不受任何第三方干扰。配合甲方办理与冠名相关的必要手续，提供相关证明文件等资料。在冠名期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转让、出租给第三方或允许第三方使用房屋且影响甲方冠名权益。协助甲方处理与冠名相关的投诉、纠纷等事宜，提供必要的支持和配合。三、冠名费用及支付方式1.冠名费用甲方应向乙方支付的冠名费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年的冠名费用。此后，每年的冠名费用应在当年[具体日期]前支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、冠名期限1.冠名起始日期：本协议生效之日起。2.冠名终止日期：[具体终止日期]。3.期满后续约本协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付冠名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的冠名费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定冠名费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定使用冠名标识，或因甲方冠名行为给乙方造成任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方因房屋权属问题导致甲方冠名权受到影响，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定擅自更改或遮挡冠名标识，或擅自将房屋转让、出租给第三方或允许第三方使用房屋且影响甲方冠名权益的，乙方应向甲方支付本协议约定冠名费用总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与