房管所合同范本

房管所合同范本甲方：[房管所名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[当事人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有[具体需求，如租赁房屋、申请房屋维修服务等]的需求，甲方作为房管所，负责相关房屋管理及服务事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋相关1.房屋位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的[房屋具体地址]。2.房屋用途：[明确房屋用途，如居住、办公等]。3.房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积：[X]平方米。4.房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器等]。（二）房屋维修服务相关1.维修房屋范围：[详细说明需要维修的房屋部位，如屋顶漏水、墙面裂缝等]。2.维修标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行维修，确保维修后的房屋符合安全居住或使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取相关费用。对乙方使用房屋或接受服务的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对房屋管理及服务相关规定进行调整。2.义务保证提供的房屋或服务符合法律法规及相关标准要求。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋或提供服务。对房屋及相关设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。及时处理乙方提出的合理诉求和问题，如房屋维修申请等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用房屋或接受服务。对甲方提供的房屋或服务质量提出意见和建议。在法律法规允许的范围内，要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时足额支付合同约定的费用。配合甲方的监督检查工作，提供必要的资料和信息。妥善保管房屋及相关设施，因乙方原因造成损坏的，承担修复或赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.租赁房屋费用租金标准：每月人民币[X]元。押金：人民币[X]元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。2.房屋维修服务费用根据实际维修项目及工程量，按照[具体收费标准，如每平方米维修费用为X元等]计算维修费用。（二）支付方式1.租赁房屋费用支付乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等，甲方应在收到款项后出具收款凭证。2.房屋维修服务费用支付维修工程完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方将维修费用支付至甲方指定账户。四、合同期限（一）租赁房屋合同期限本租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（二）房屋维修服务合同期限本房屋维修服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修服务完成并结清费用后终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋或提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋或服务不符合合同约定或法律法规及相关标准要求，甲方应负责及时整改或采取补救措施，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状；乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按时足额支付合同约定的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方因保管不善造成房屋及相关设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.因不可抗力或法律法规政策调整等原因，导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同期限届满前，若乙方不再续租房屋或不再需要甲方提供维修服务等，应提前[X]日书面通知甲方；若甲方不再提供相关房屋或服务，应提前[X]日书面通知乙方。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行