土地解除合同范本

土地解除合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[土地具体位置及名称]土地的相关合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除该土地合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如工业用地、住宅用地等]二、合同解除原因双方一致同意，因[具体原因，如政策调整、不可抗力等]导致双方签订的土地合同无法继续履行，故协商解除该合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除土地合同，并返还相关土地权益。有权要求乙方承担因解除合同给甲方造成的损失。2.义务向乙方提供与土地相关的所有原始资料，包括但不限于土地出让合同、土地权属证书、规划文件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与土地解除合同相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供证明文件等。在解除合同后，不得再就该土地向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定解除土地合同，并返还已支付的款项。有权要求甲方承担因解除合同给乙方造成的损失。2.义务在收到甲方提供的相关资料后，应及时进行审核，并在[X]个工作日内确认资料的真实性和完整性。按照甲方的协助要求，积极配合办理与土地解除合同相关的手续，承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在解除合同后，不得再就该土地向甲方主张任何权利。四、款项支付与返还1.乙方已支付款项：乙方已向甲方支付土地款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.甲方返还义务：甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的款项全额返还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.利息计算：对于乙方已支付款项，甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，自乙方支付款项之日起至甲方实际返还之日止，并与本金一并返还给乙方。五、土地交付与返还1.土地交付现状：乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将土地按照交付时的现状返还给甲方。返还的土地应保持原有地形、地貌，不得擅自改变土地现状或进行任何建设、改造等行为。2.地上附着物处理：乙方在使用土地期间所建设的地上附着物，由乙方自行负责拆除清理，并承担拆除清理过程中的所有费用。乙方应确保拆除清理工作不会对土地及周边环境造成任何损害。在拆除清理完成后，乙方应将土地恢复至交付前的状态，并经甲方验收合格。3.土地交付手续：乙方返还土地时，应向甲方提交土地返还证明，注明土地返还日期、面积、现状等信息，并由双方签字确认。同时，乙方应协助甲方办理土地交接的相关手续，确保土地顺利返还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还乙方已支付款项、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及利息，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还土地、未拆除清理地上附着物等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上